分析·财长称房价通胀率已到顶 明年底房价涨5%

本周二，新西兰财政部长Bill English在公布半年财政和金融报告时表示，房价的涨幅已经到达最高点。虽然房价还会继续上涨，但上涨速度会减慢。财政部预测，明年这个时候房价的通胀率将回落到5%。

　　天维网12月18日报道，援引NZ Herald消息 本周二，新西兰财政部长Bill English在公布半年财政和金融报告时表示，房价的涨幅已经到达最高点。

　　English承认，房价通胀率居高不下，令不少人拥有自己住房的梦想一推再推。但他表示，目前有理由相信，房价通胀率已经到达顶峰。虽然房价还会继续上涨，但上涨速度会减慢。

　　过去两个月，房贷利率会在明年上调的预期已经影响到房地产市场。English说，与此同时，政府方面采取“彻底、细致和长期”的努力加快新房供应。通过与奥克兰市议会和其他城市签署的建房协议，划出特殊住房区域，加大土地供应和加快审批。

　　English还指出，奥克兰房价在一年内涨了15%。市民逐渐意识到“涨势不可能永久，会在某个点停下”。

　　根据估价局（QV）的统计，新西兰全国房价一年内上涨近10%。财政部的预测认为，明年这个时候房价的通胀率将回落到5%。

　　不过，目前新西兰经济开始恢复，有可能吸引更多移民涌入。这将增加住房需求，特别是奥克兰和基督城的需求压力，从而继续推高房价。

　　English还预计，明年经济增长速度为2.7%，后年则会加速到3.6%。同时，家庭收入增长的前景也会较好。