分析·今年奥克兰房价预计上涨 现在是买房好时机

奥克兰房产市场持续火爆，2015年该买房还是卖房？房贷利率如何选择？今年的热门街区是哪里？如果有60万应该如何买房？各路专家众说纷纭。

问题二：
现在买房是否合适？如果不合适，什么时候才合适？

　　QV：在春天和夏天，有心进入房地产市场的人会更多，因此这个时期的买家将会面临着更多竞争对手。当然，这个时期里卖家也会增多，给买家提供更多的选择。结合市场上行的状况以及利率，我认为现在买房挺合适的。

　　REINZ：买房的时机是否合适，这取决于个人情况——大多数人买房是因为家庭、个人的考虑，或是厌倦了租房。现在较低的利率可能会鼓励很多人买房，但高LVR限贷令将意味着你需要善于存钱来积累首期。因此，现在买房合不合适，非常难说。

　　协会：这要看个人情况、买房的原因以及是否投资房。如果你本来就有买房的打算的话，现在这个时机挺合适的，因为今年房价预计还会上涨。不过在制订预算的时候，记得要考虑利率在未来上调的可能。

　　Barfoot：应该考虑中远期的问题。对买房自住的人来说，他们应该先考虑住进去以后的生活方式、房贷的负担等因素，之后再考虑长期经济回报。现在的房价虽然很重要，但是想要选择一个“好时机”纯粹只能靠运气。这和炒股票、炒外汇都一样——没有什么是必然的。

　　评论家：这得看你对移民、利率、经济增长、就业率、涨薪概率等因素的展望，再结合你个人情况来决定买房时机。

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