提速！新西兰建房提速首次完成一天一栋
作者: RyRy 日期:2018-09-17 07:49 阅读: 来源:天维网编译
【天维网 新西兰微财经 据Stuff】新西兰造房速度慢众所周知，不过，一家大型建筑企业Fletcher Living正准备改变这一点。
相关报道：Fletcher Living house built in a day at Hobsonville Point
最近，这家公司在奥克兰Hobsonville Point建造的一栋房屋在1天之内就封了顶。
近期，该公司发布了建造的延时视频，展示了全部过程的速度。他们认为，用这种方法可为奥克兰提供每年所需的大量新房源，以应对人口的快速增加。
在建造过程中，基础部分先要做好，其后基础上面的部分就可以在一天内结构性完成。最后的房顶部分需要吊车作业。
在结构封顶之后，只要6周时间，就可以把剩下来的外墙、厨卫、地毯等必要的部件全部装好。
最近一两年 "panelisation"或者 "prefab"、"factory-built"的概念在新西兰逐渐热了。有一些公司开始钻研如何“批量造房”。
而从消费者的角度，有人担心这样是否会千房一面，打造出一个毫无个性感、像一块块“切糕”一样的奥克兰居民区。
但Fletcher Living该项目的负责人说，“其实我们做好了内结构之后，外面可以使用不同的材料……是可以避免单调的。”
这位负责人表示，在奥克兰时下可通过这种方法快速提供住房。 ”而且当你建造这类房子时，还可以最大限度地减少对邻居的干扰。”
通常情况下，房子打框架加屋顶需要11周时间，对邻居也造成了干扰。
虽然预制房好处多多，但目前的情况却并不是那么乐观。现实中，还是只有极小比例的房子会整体使用预制建造。因此，有些小型的预制建房公司经营并不太乐观。
建造成本仅是房价昂贵的一部分原因，土地费也是一笔要命的钱。更惨的是，新西兰建筑材料费也非常贵。奥克兰人比澳洲人高15-20%，而整个新西兰甚至比澳洲高出了55%。新西兰房屋的窗户费用1.2873万纽币，而澳洲才5235纽币。不过略感安慰的是，新西兰是双层玻璃，而澳洲不是。
究其原因，新西兰只有两大建材制造商——Fletcher Building和Carter Holt Harvey，这基本就形成垄断。新西兰现在每年的建筑成本上涨仍然很快。
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