注意！租房“官宣”来了 所有房东接下来要做这件事

【天维网据stuff消息 Park编译】新西兰住房部长宣布，房东们在接下来的几年内，要使出租的房屋达到政府的健康房屋标准。

英文原文：Owners of rental properties have until 2024 to reach healthy homes standards, Government announces

CHRISTEL YARDLEY/STUFF

2月24日（周日），新西兰住房与城市发展部长Phil Twyford在惠灵顿宣布了有关租房的新政，要求全国用于居住的出租房屋在2024年7月以前满足供暖、隔热、通风、湿度和排水等方面的最低标准。

Twyford表示，与房东自住房屋相比，有近60万户出租房屋质量较差，“据估计，大约有20万户家庭住在没有天花板或地板隔热的出租房屋。”

据介绍，卫生部每年所接纳的因房屋环境而生病的儿童达6000名，这些儿童未来10年内再次入院甚至死亡的几率比成人高出许多。

下一步，将在法规中起草相关标准并由内阁批准。该法规将于2019年中期成为法律。

绿党联合领导人Marama Davidson对这一消息表示欢迎，称没人应住在会让人生病的房屋中。她曾经居住在一处十分潮湿的房屋，孩子也曾因滋生的霉菌而生病。为此，她十分赞许政府的决定。

“我为我们所取得的成就感到自豪。我们将继续建设性地合作，以确保租户获得更好的生活水准。”

要求所有出租房屋：

配备取暖设备，将主要生活区域加热到18摄氏度；

天花板和地板的隔热材料，要么符合2008年建筑规范（2008 Building Code）的隔热标准，要么（对于现有的天花板隔热材料）最小厚度为120毫米；

厨房和浴室需要有排气风扇或抽油烟机；

具有封闭的地板下层空间的房子，下面必须安装地面防潮层，以防止湿气进入室内；

新标准还强化了现行规定，对排水、雨槽也有新的规定，以防止水进入室内；

使室内难以加热的穿堂风，也必须加以隔断。

时间表： 

2021年7月1日 - 私人房东必须确保所出租的房产在任何新租约开始后的90天内符合健康房屋标准，所有寄宿房屋必须符合健康房屋标准。

2023年7月1日 - 所有公屋署（Housing New Zealand）住房和Community Housing Providers的房屋必须符合健康房屋标准。

2024年7月1日 - 所有出租房屋必须符合健康房屋标准。