工党上台要改革公寓管理法吗？房产经理预测了
作者: Sally 日期:2020-10-20 17:14 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引NZHERALD消息 Sally编译】新的工党政府可能对价值500亿纽币的公寓业做出重大改革，可能对所有房东和房客提高其物业管理标准。
Pidgeon Law的合伙人Joanna Pidgeon和房地产研究所首席执行官Bindi Norwell希望改革有关公寓和物业管理人的法律。
Pidgeon今天说：“我很高兴工党在选举前就确认了，他们打算改革《 2010年单元房所有权法》，”之前有一个议员的个人提案被挑出来了，尽管没有足够的时间进行一读。
Pidgeon说：“这可能会使Body corperate的管理人员受到监管，让他们至少成为Strata协会或REINZ这样的会员制的一部分，并让Body corperate提供更好的披露和治理。”
奥克兰中心区前国会议员和国家党副党魁Nikki Kaye为此进行了多年游说，国家党党魁Judith Collins也参与了游说。
Norwell说，他们的机构将“将推动工党按照选举前承诺，让他们实现对房产管理人进行监管，并至少引入行为守则，最低培训要求和一些申诉手段。”
她说，该机构已经进行了十年努力，以提高房产管理的标准，其中包括去年由80多个组织支持的一项宣传攻势。
Norwell说，REINZ已经有一套实践准则，持续的教育和专业发展培训，可以很容易地把房产管理这个工作纳入新法律。
“业界还将在选举前就有关《资源管理法》上的操作寻求进一步的澄清。更重要的是，让我们可以大规模建造更多房屋，以填补住房短缺，让住房真正可负担。”Norwell说。
目前，有超过100万人租住住宅物业，因此提高住宅物业的管理门槛可以使房东和租户受益。
Pidgeon说，一些隶属于REINZ的物业经理正在遵守该机构的规定，“但没有什么法律要求，物业经理一定要接受什么培训。物业经理经常掌握着很多人的钱。引入监管可以对这些钱进行一定的保护，防止有些物业经理跑路。”
她列举了经常持有数千甚至有时数百万纽币资产的Body corporate和物业经理，她认为引入监管将为房东，房客和公寓所有者提供更大的保护。
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