预测的两位数下跌变为两位数上涨 业内呼吁控制房价
作者: Jackie Shan 日期:2020-10-26 19:47 阅读: 来源:天维网编译tvnz
【天维网援引tvnz消息】 疫情以来，新西兰房价出人意料地大涨，令不少人大呼买不起。业内呼吁央行和政府出手，遏制房价上涨的压力。
“我们非常非常忙，市场库存不多，买家却很多。”Ray White Real Estate销售Mark Prunty说。
几个月前，经济学家预计新西兰房价将出现两位数回调，结果却是两位数上涨。为了刺激经济，央行实施低利率政策，结果大笔资金进入房地产市场，推涨了房价。
此外，央行正在考虑一项贷款融资计划，目的是降低银行借贷成本。回首4月份，央行还取消了LVR限贷政策，为更多的首次购房者进入市场提供了可能。这些都是推涨房价的因素。
研究机构Infometrics高级经济学家Brad Olsen认为，央行可能开始考虑债务收入比限制，为房地产市场降温，避免房价过快上涨。
另外，税收可能是政府控制房价的另一个手段。“资本收益，尤其是房产收益，是仅有的几种与其他收入区别对待的收入来源。”他说，“我想知道，政府是否会考虑（对购房者）征收另一种税，可能是土地税。”
Olsen不认为明年房价会下跌。工党已经排除了在本届国会任期内征收资产利得税的可能性。
即将开启第二个总理任期的阿德恩在领导人辩论中还表示，她不希望房价下跌，但希望有更多的廉价房。
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