奥克兰房价涨至110万！这两个区创历史纪录
作者: Jacky Su 日期:2021-05-13 10:45 阅读: 来源:天维网援引NZherald
【天维网援引NZHerald消息，Jacky Su编译】新西兰房地产协会（REINZ）最新数据显示，新西兰的房价再次创下新纪录，其中奥克兰涨幅更是超过了全国平均值。
在截至4月的一年中，全国房价上涨了19.1％，奥克兰的涨幅更是超过了这一数字，达到了21.6％。
截至2021年4月的一年中，房价中位数同样大幅上涨。去年4月，全国房价中位数为68万纽币，现在则跃升至81万纽币。
奥克兰房价大幅攀升
奥克兰的中位数房价则从92.5万纽币跃升至上个月的112万纽币，创下了新纪录。其中两个地区也创下了房价新记录：Manukau City房价中位数达到了107万纽币，Franklin则是83.8万纽币。
“Gisborne, Manawatū-Wanganui, Marlborough以及Otago的房价涨幅依然让人意想不到，这些地区的年均价格上涨幅度超过45％。”
代理首席执行官Wendy Alexander说：“奥克兰大区的房价中位数再创历史新高，这已经是连续第三次创纪录了。”
New Plymouth District的中位数价格为62万纽币，这已经是连续第六次刷新中位数价格记录了。陶朗加则为937,500纽币，该地房价已经连续四次刷新记录。
Gisborne房价为69万纽币，Marlborough为67.2万纽币，两地都是连续三次刷新中位数价格记录。
皇后镇湖区上月中位数价格为120万纽币，是连续第二个月达到历史新高。
“增长不会持续”
Alexande预计，这种增长不会持续。
“随着新西兰进入冬季，LVR更严格的限制开始生效，我们预计未来几个月市场将进一步稳定。”她说。
4月，全国房屋销售天数中位数从每年的34天减少到29天，共计减少了5天。
上个月，奥克兰房屋仅需要31天便能售出，低于此前的34天，是六年来4月份最短的售出时间。
用来衡量市场房地产价值变化的REINZ房屋价格指数（HPI），年增长幅度为26.8％，达到了3775，同样是该指数的历史新高。
据悉，HPI录得了有记录以来的最高增幅，且是连续11个月创下历史新高。
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