天维网综合报道】新西兰房地产协会（REINZ）6月15日发布最新数据，全国中位价格为78万纽币，同比下降8.2%，新挂牌房产数量则同比大降18.1%，且待售房产总数同比增加了0.9%。

Source：REINZ报告

数据要点：

全国范围：

- 全国中位价格环比持平，仍为78万纽币，但同比下跌8.2%。若不包括奥克兰地区，则中位价格环比下滑2.1%至68.5万纽币，同比下跌6.5%

- 待售房产总数同比增长0.9%，环比下降6.8%

- 售出房产总数同比下降0.4%，环比增长30.0%

- 新挂牌量减少18.1%，从2022年5月的8,983套减至2023年5月的7,359套

- 2023年5月份的中位销售天数升至49天，同比增加了6天，环比增加3天。

- 房价指数（HPI）显示，全国住宅物业价值年降幅为2%

不同地区：

- 奥克兰地区5月份的中位售价降至99.5万纽币，同比下降10.4%

- 北地、奥克兰、怀卡托、惠灵顿、塔斯曼、马尔堡和Southland的房产销量上升

- Nelson的中位售价增至77万纽币

中位价格

自今年初以来，新西兰两个最大城市的中位价格持续同比下降，其中奥克兰的中位价格连续第三个月跌至100万纽币以下。

全国范围内，2023年5月份新西兰房产的中位价格是78万纽币，同比下跌8.2%，但环比持平。

除奥克兰外，全国中位价格同比下跌6.5%至68.5万纽币。

但上个月，Grey和Waitomo的中位价格创下历史新高。

销售数量

2023年5月份的房产销量：

- 惠灵顿创2021年11月以来的新高

- 马尔堡、塔斯曼和奥塔哥创2022年3月以来的新高

- 霍克斯湾创2022年5月以来的新高

但是，下列地区上个月的销量（与历史同期相比，2020年除外）创了新低：

- 吉斯伯恩、Manawatu-Whanganui和Nelson为有记录以来的最低水平

- 奥克兰地产创2008年以来的新低

- 霍克斯湾和北地创2011年以来的新低

- 坎特伯雷创2014年以来的新低

- Southland创2015年以来的新低

销售天数

今年5月份的数据显示，West Coast的中位销售天数达到了2022年9月以来的最高记录。

与历史同期相比，上个月的销售天数：

- Nelson达到1996年来最高

- 塔斯曼达到2001年来最高

- 奥塔哥达到2008年来最高

- Manawatu-Whanganui达到2014年来最高

- West Coast达到2018年来最高