可信吗？2050年奥克兰房价中位数将达到700万纽币
作者: Carl 日期:2024-01-10 10:25 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】据媒体12月29日报道，在过去的30年里，新西兰全国的住宅均价从不到10万纽币涨至近80万纽币，而奥克兰的销售中位价格也增长了7倍。到2050年，奥克兰房价中位数将达到700万纽币。
Artwork / Beth Walsh
新西兰著名房产网Oneroof报道称，1993年1月份，新西兰全国的住房销售均价刚刚超过10万纽币，奥克兰、基督城和惠灵顿的首次购房者基本上都可以按相同的价格购买房产，并且12年后新西兰才出现第一个均价达到100万纽币的地区。
时间快进到2023年，即使在经历了严重的房市低迷，全国的销售均价也接近80万纽币，超1/3地区的平均房价在100万纽币以上（三个地区的均价甚至超过了300万纽币）。
1992年以来新西兰住房价格增长轨迹。
同时，过去的30年里奥克兰的住房销售中位价格增长了7倍。如果继续按这个速度增长下去，2050年奥克兰的房价中位数将达到令人恐惧的700万纽币。即使按照过去10年的增长轨迹，届时奥克兰的住宅均价也将略高于200万纽币。
根据新西兰政府房产估值机构QV 本月中旬发布的11月份住宅市场报告，11月份全国住宅平均价格上涨6,630纽币，达到914,017纽币。
QV数据显示，在截至11月底的三个月里，全国住宅均价上涨了2.3%。而在QV监测的16个中心城市中，14个城市的房价出现了上涨，仅陶朗加和Marlborough略有下降。
与此同时，新西兰经济学家近日预测称，2024年新西兰房价将上涨约10%，2025年涨得更多，接近15%。
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