NZ最大房贷中介：未来两个月利率可能“跳水”
作者: Jackie Shan 日期:2024-01-12 20:12 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 新西兰贷款中介公司Squirrel首席执行官表示，未来几个月，新西兰房贷一族的利率应该会下降整整1个百分点。
Squirrel首席执行官David Cunningham表示，鉴于圣诞节前批发利率价格大幅下跌，零售利率的价格应该已经下降。
“如果到3月份我们没有看到大多数固定利率下降0.5至1个百分点，我会感到惊讶。目前银行的利润率非常高。”他说。
如果银行抵押贷款利率下降1个百分点，可能意味着两年期利率将低于5.9%，一年期利率将保持在6.35%左右。
官方现金率（OCR）方面，Cunningham表示，他预计央行不会在今年年中前降息，但零售银行可能“非常非常快”地下调固定利率。
“他们不必等到OCR下调来获得他们想要的结果……新西兰的固定利率发生了很多事情，虽然OCR没有任何变化。”
ASB银行经济学家Chris Tennent-Brown表示，如果批发利率持续下降，长期抵押贷款利率可能很快会跟进走低。
“长期存款利率略有下降，这也是一个重要组成部分。”他说。
但BNZ银行经济学家Mike Jones更为谨慎。“我认为，如果去年12月份批发利率大幅下降持续下去，抵押贷款利率才有下降的空间。但市场在这方面可能有点超前了。”
“定存利率——银行融资成本的一个关键组成部分——尚未下降。因此，固定抵押贷款利率的风险较低，但我认为我们必须等到今年晚些时候才能看到持续下降的趋势。”Jones说。
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