“分布图”公布！海外买家可在新西兰这些地方购买住房
作者: Carl 日期:2025-09-03 09:03 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】新西兰政府周一（9月2日）宣布，持有升级版“黄金签证”（Active Investor Plus Visa）的海外投资者将获准在新西兰购买500万纽币以上住宅。根据房研机构Cotality的数据，全国达到这一标准的存量住房占比仅为0.5%，合计约7000套，其中大部分集中在奥克兰。
资料图。
按照新的政策，持有该签证的投资者需满足最低500万纽币的投资要求，同时具备良好品行和健康状况。
根据Cotality的数据，这些符合要求房产的分布情况如下：
- 奥克兰：4300套，约占当地住房总量的0.8%（主要集中在Herne Bay、Remuera、St Mary's Bay和Westmere）；
- 皇后镇：1250套，约占当地住房总量的5.5%；
- 全国其他地区仅有大约1500套。
Trade Me网站数据显示，目前奥塔哥大区有74套住宅标价超过500万纽币，其中58套位于皇后镇-湖区。
新西兰大多数专家认为，放开海外买家购房禁令对全国房价的影响微乎其微。
Cotality首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示：“这不会引发房价大幅上涨。劳动力市场对大众住房市场的影响更为重要。”
“这对某些高端房产中介来说是一个好消息，但对整体房市而言，我认为这不会使其从低迷状态转向新一轮繁荣。”Davidson说。
在该禁令实施之前，外国买家仅占新西兰住房交易量的2%至3.5%。
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