新西兰房价自2021年底跌了多少？哪里正在反弹？
作者: Carl 日期:2025-08-13 10:35 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】最新数据显示，新西兰全国住房均价自2021年底峰值以来已下跌13.1%，目前市场呈现分化态势，部分城市出现小幅反弹，而春季市场表现将成为复苏关键。
资料图。
根据最新的QV房价指数（QV House Price Index），自2021年底市场达到峰值以来，新西兰全国住房平均价格已下跌13.1%。
目前，全国平均房价为909,671纽币，低于房价高峰时期的1,047,132纽币。
最新季度数据显示，截至7月底的三个月内，均价下跌了0.5%，与去年同期基本持平。包括奥克兰（-1.2%）、惠灵顿（-2.3%）和但尼丁（-1.5%）在内的主要中心城市该季度房价进一步下跌，但一些城市逆势上扬，陶朗加（1.7%）、皇后镇（2.4%）和Invercargill（1.2%）均录得小幅上涨。
Whangārei和基督城的房价保持稳定，涨幅分别为0%和0.2%
QV全国发言人Andrea Rush表示，市场继续适应趋软的经济环境，买家在做出购买决定前会权衡负担能力、工作保障和抵押贷款还款成本。
“在市场中低价位端，活动更为活跃，首次购房者和自住业主仍然是参与度最高的群体。”她说，“这些买家正受益于相对稳定的利率、融资渠道的改善以及大量的待售房源，尤其是在较大的中心城市。”
Rush指出，市场状况因地点和房产类型而异。一些区域中心在经历了早期的下跌后，由于对可负担住房的持续需求，正经历价值回升。
“虽然全国房价水平已基本企稳，但复苏是不均衡且脆弱的。”
“许多地区的卖家不得不迎合市场才能达成交易，而一些买家则因更广泛的经济不确定性而保持犹豫。”
Rush补充道，随着传统的春季市场回暖，未来几个月对于判断市场是否更明确地转向复苏将具有“关键性”作用。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 量增价稳！奥克兰7月租房需求激增 租金却“纹丝不动”
- 房源减少需求增强 NZ住房市场现“萌动春意”
- 残酷现实！新西兰72%无房族坦言：买房已成奢望
- 不足全国均价一半！北岛一地成新西兰最易购房区
- “寒冬不冷”！奥克兰7月住宅销量创四年新高
- 新西兰房租16年来首次年度下滑 经济学家称“意义重大”
- 业内人士：是时候重新审视新西兰的外国买家禁令了
- 28分钟“定终身”！新西兰人买房竟如此“草率”
- 房市低迷期，委托中介卖房是明智选择吗？
- 涨幅明显！新西兰这些地区房价逆势上涨
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见，不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论，天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
