刷新历史！首次购房者低首付贷款份额升至52.5%
作者: Carl 日期:2026-06-27 13:43 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】新西兰央行最新数据显示，5月首次购房者获批贷款总额16.8亿纽币中，低首付（首付低于20%）贷款占比高达52.5%，较3月的45.3%明显回升，刷新今年1月创下的历史纪录。
资料图。
据新西兰储备银行（RBNZ）发布的C31房贷系列数据，2026年5月，首次购房者获批的抵押贷款中，低首付（即首付比例低于20%，贷款价值比LVR高于80%）占绝对多数。
当月首次购房者贷款总额为16.8亿纽币，其中低首付贷款达8.82亿，占比52.5%。这一比例在3月曾短暂回落至45.3%，但此前1月刚创下51.8%的历史新高，5月数据已超过该纪录。
整体来看，5月首次购房者房贷批准数量为2875笔，较4月的2858笔增加17笔，与去年同期的2895笔相比则减少20笔。审批数量仍比2021年3月峰值（3347笔）低14.1%。当月平均每笔贷款金额为58.4348万纽币，自2025年10月以来一直窄幅波动于57.8万至59.9万之间。
据interest.co.nz估算，5月首次购房者平均购房价格约为68.8万纽币，年初至今维持在68.2万至70.3万区间。
根据央行规定，银行新增自住房屋贷款中，LVR超过80%的贷款不得超过25%。
2026年5月Cotality-Westpac联合发布的一份报告援引央行的数据指出，过去一年首次购房者贷款的平均LVR已升至约81%，高于2024年的77%。
对于首付不足20%的借款人，各银行会附加不同条件，多数收取低首付息差（即额外利率加成），具体幅度因银行和LVR水平而异。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
版权声明
1.
未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 奥克兰华人家族的百年祖屋，翻新后拍出440万纽币高价
- NZ房价五个月“原地踏步” 全国中位价定格80.8万纽币
- 房贷占收入51%！这里成NZ住房可负担性恶化最严重地区
- BNZ利率调整“短升长降”：半年期涨至4.69% 五年期降至5.49%
- ANZ下调多项固定房贷利率 一年期最低降至4.65%
- 在新西兰“最便宜小镇”惬意安家：中位房价仅26万纽币
- 奥克兰房主“买房赠兰博基尼”遇冷：买家只要房子不要车
- Westpac下调长期房贷利率 三至五年固定利率最高降30个基点
- 最新数据：奥克兰中位房价升破百万 南岛两地表现突出
- 净移民大增88% 公民离境降至4年新低！这对住房需求意味着什么
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见，不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论，天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
