20份低首付申请被拒绝！首次购房者太难了...
作者: Jacky Su 苏梓威 日期:2022-06-27 11:52 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】最新消息显示，新西兰公屋署（Kāinga Ora）拒绝了20份首次购房者的低首付购房申请。与之形成鲜明对比的是，部分申请已得到贷方的批准。
数据显示，在2021年1月至2022年3月期间，公屋署处理了2696份首次置业贷款（First Home Loan）申请，其中，20份申请被拒绝。
这些贷款被拒绝的原因，是因为不符合公屋署制定的资格标准。
首次置业贷款旨在帮助首付有限，但依然具备还贷能力的人。获得批准的人只需支付5%的首付即可购买房产。
公屋署房屋和社区自有住房产品经理Jason Lovell表示，虽然大多数申请都获得批准，但仍有少数情况下公屋署会拒绝申请，因为其没有达到标准。
以一份被拒绝的首次置业贷款申请为例，其背后的原因是，该物业存在维护问题，需花费超过10,000纽币才能修复。
“如果申请被拒绝，申请人有机会在符合资格标准后重新申请。”
EasyStreet Mortgages顾问Gareth Veale表示，拒绝将阻止申请人购买房屋。
“由于央行对银行存款进行了相应限制，公屋署成为了部分人‘上车’的‘最后一根稻草’。”
Veale希望，公屋署能够行使更多的自由裁量权。
其有一位客户的申请被拒绝，是因为该人的职位从工程师转为护理人员，但未任职超过12个月，故无法满足公屋署的资格标准。
另一位客户则是因为继承了一辆具有重要情感价值的老爷车。公屋署不认为这是该客户可以保留的财政，并要求其出售且将收益变为首付。
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