【天维网综合报道】正如预期那样，本周央行将官方现金利率（OCR）上调50基点至2.5%。不仅如此，坊间还预计央行在今年8月会继续加息50个基点，如若卓有成效，央行还将继续加息25个基点。

本文不代表天维网立场，仅供参考，不构成任何投资建议。

央行加息后，新西兰最大商业银行ANZ随即发表报告，称正如社会各界预期的那样，央行将官方现金利率（OCR）上调，其重点依然为预防“中期时段”即将到来的通胀风险。

“目前的主要问题不是需求减少，而是供应短缺。央行会继续加息而改变这种情况，直到通胀率能够保持供需平衡。”

今天央行OCR上调50个基点至2.5%的举动在ANZ的预料之中，因为这与央行自身预测的数据相一致。

ANZ直言，目前尚未知通胀是否已达顶峰。但越来越多的证据表明，OCR可以抑制通胀压力。

ANZ预测，8月央行可能会再次加息50个基点。如若8月后通胀问题得到缓解，而不是被根除，央行还会将继续加息25个基点。

此外，ANZ指出，任何对通胀会产生影响的事件，如7月18日统计局将公布的第二季度CPI（消费者价格指数）数据，都会成为央行调整OCR的依据。

ANZ指出，业内对央行的决定并不意外。其决定证明，央行对经济下行问题极度关注。事实上央行也承担不起通胀率过高带来的风险。

房价要跌12%？

房价，几乎是所有投资人都关心的话题。一个月更新一次的权威中位数数据显示，新西兰全国年度房价中位数价格继续上涨，但市场活动依然在放缓。

REINZ房价指数 (HPI) 环比下跌0.9%，目前较2021年11月的峰值下跌6.6%。这是连续第二个月，月度降幅略小于ANZ的预期。

然而，这些数据表明房地产市场继续疲软。“这更多的是时间问题，而不是幅度问题。”ANZ直言。

ANZ表示，对这些数据的分析其实非常简单：市场仍处于疲软的轨道上，最近价格下跌幅度小于预期表明，尽管买家很清楚价格下跌，但卖家并不那么绝望。

其称，虽然未来几个月内可能发生一些变化，但这肯定不是全球金融危机式的情况。“实际（经CPI调整的）收入现在正在倒退，但总的来说，想要工作的人应该不会觉得找工作太难——失业率处于历史最低水平。

“虽然对家庭来说当下肯定不是一个舒适的时期，但总体上来说工作保障依然很好。如果这种情况发生变化，房价将很容易受到更大范围的“修正”，因为它们与收入和租金并不相符。

“事实上，我们仍然认为从高点到谷底的跌幅将达到12%，只是下跌比预期的要慢一些。”