重磅！主流银行宣布放宽借贷限制！这些人贷款额度将上升！
作者: Alan Wei 日期:2024-06-27 11:09 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】近日，主流商业银行ANZ宣布，下调民宅投资客的LVR限制。
在回复天维网记者的邮件中，ANZ方面表示，自本周一起，该银行已将其对住宅投资房的贷款额由65%调涨至70%。
业内人士表示，毫无疑问，这对于投资客来说是一个重大利好消息。因为这意味着投资房买家的首付款比例将下调，因此更容易“上车”。
ANZ回复邮件截图。
按照ANZ的新规，现在如果买家想要购买一套估值100万纽币的房产，那么其现在最多可借贷70万纽币，而不是此前的65万纽币。
对于投资客来说，这无疑是个好消息，因为这意味着现在投资客仅需支付30%的首付款，便可以贷款投资民宅房屋。
图源：OneRoof
据悉，今年7月1日，LVR规则将会得到放宽。
对于首付不足20%的买家即所谓的“高LVR”买家，央行规定，各大银行的贷款总额中，只有15%被允许流向“高LVR”买家。而从7月份开始，这一比例将放宽至20%。
同时央行建议，银行不得有超过5%的新放贷额流向首付低于30%的投资者（目前为35%）。
不仅如此，同样在7月1日，影响借款人的贷款额度的DTI（Debt to Income）法则也将被实施，明线测试法则的期限也将被缩短。
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