房地产市场的春天来了！惠灵顿价格创历史新高

【天维网援引Stuff消息 Phoebe编译】Trade Me数据显示，奥克兰房价有所回升，但风头尚不及首都，惠灵顿的买家继续面对着刷新历史纪录的房价，而且当地房地产市场完全没有放慢上涨脚步的迹象。

英文原文：Wellington homes sell for record high, outpace NZ spring property fling

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Trade Me房地产价格指数（Property Price Index）显示，9月，新西兰房屋平均要价与1年前相比上涨了6.2%，涨至645250纽币。就惠灵顿而言，房价与上年同期相比涨幅高达12.3%，涨至593250纽币。

Trade Me Property负责人Nigel Jeffries指出，“2016年9月，惠灵顿的平均要价为479650纽币，再看看今年9月的数字，这意味着惠灵顿的房价在24个月内就涨了115000纽币，涨幅高达24%。”

他说，如果首都的房价以这种速度增长下去，可能就要越来越向奥克兰靠拢了。当然，在那之前，惠灵顿与奥克兰房价之间还有相当大的一个“鸿沟”要跨越过去。

9月，奥克兰的房价有所回升，收复了部分失地，与去年同期相比上涨了2.6%，均价为917150纽币。

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Jeffries说：“去年，奥克兰市的平均要价涨幅最大，增长了7%，涨至1022000纽币。Waitakere市的要价创下了历史新高，在前一年826500纽币的基础上增长了1%。”

与一年前相比，Trade Me网站上的待售房屋数量也增加了18%。

具体到惠灵顿地区来看，Masterton的年涨幅位居榜首，上涨了20%之多，涨至408850纽币；Upper Hutt涨幅为15.5%，涨至538500纽币；Lower Hutt涨幅为10.4%，涨至559300纽币；惠灵顿中心地区涨幅为8.5%，涨至700400纽币。

PADDY MARTIN

怀卡托的房价也刷新了纪录，平均要价与去年同期相比提高了4.7%，达到553650纽币。

9月，南岛房地产市场表现不俗，平均要价呈现出两位数百分比的大幅上涨。尼尔森/塔斯曼地区涨幅为12%，达593300纽币；奥塔哥涨幅为11%，达533050纽币；Southland涨幅为11%，达283900纽币。

新西兰全国公寓、联排别墅和城市屋（unit）的平均要价年同比上涨了4.9%，涨至548000纽币。

Jeffries表示，为了降低抵押贷款的还款压力，减少房屋维护成本，越来越多的新西兰人依然倾向于选择面积更小的住房，首次购房者则是搬进了面积不大的城市住所。公寓还是最受他们欢迎的房产类型，全国平均要价上涨了7.2%。