【天维网综合报道】近期，奥克兰Mission Bay附近的四处房产选择同时挂牌出售。

这四处房产原本计划单独出售，但“打包”销售的好处显而易见：组合形成一块海滨好区大地，吸引潜在买家注意力。

显然，组合出售的价格会比单独出售的价格更高。

据悉，上述四处位于Codrington Crescent的房产总共价值为1215万纽币。

其分别位于54, 54A 以及60A Codrington Crescent，由Bayleys房产中介Warren Fenning代理销售。

上述中介的同事Robert Ashton，目前正单独代理同样位于上述片区的一处房产，其具体位置是64 Codrington Crescent。值得一提的是，上述四套房产的出售日期都定在4月13日。

占地高达4700平

这四套房产组合形成了一个占地高达4700平方米的“U型”地块。

不过，临近的、同一街区的56号，58号和62号房产目前并不会挂牌出售。

Fenning表示，上述三处房产可谓是一个罕见的开发机会。

具体而言，54号房产是一栋建于20世纪30年代的五室住宅，占地面积700平方米，目前的CV价为205万纽币。

毗邻的54A号房产，建于20世纪60年代，配有一个室外游泳池，占地面积达1459平方米。

此房产去年的成交价为253.2万纽币，现在CV价为365万纽币。

60A号则是一栋上世纪60年代建造的四室住宅，占地面积高达1650平方米，目前CV估值为347.5万纽币。

位于54号的房产， 和60A号同属一个家族，达50年之久。

64号是一个四居室宽敞别墅，占地940平方米。公开资料显示，该房产CV价为297.5万纽币，但需要进行一些紧急维护。

打包出售房产机遇难得

54号的房主表示，其在一个月前看到了房产中介的宣传单，了解到开发商对该地区很感兴趣，于是他决定出售他的房子。

他预计，这些房产会有所溢价，并称，开发商更有可能是一个企业，而不是一个单独买家。

房主们一致认为，这是一次千载难逢的开发机遇。他们也表示如果得不到满意的溢价，则会像最初计划的那样，继续居住长达二、三十年之久。

60A号的房主Scott Greer代表其年迈父母表示，“打包”出售房产是个好机会。

房产中介Fenning打了一个形象的比喻：“我就像是一个在金山里驰骋的司机。”

奥克兰市议会的一位发言人表示，考虑到市议会需要响应中密度规划的新政，奥克兰市统一规划（AUP）最终修订依然悬而未决。

AUP的公众反馈从今年4月开始，具体变更将在8月发布，此后提交给专家小组审议。