【天维网综合报道】虽然奥克兰的房价近期呈下跌趋势，但豪宅市场依然“火爆”和“抢手”。

今年第二季度，在奥克兰的传统富人区Remuera，售价超过400万纽币的房产就有13套，略低于上一季度的14套。

新西兰房地产研究机构Corelogic发布的最新房价指数（HPI）显示，新西兰的房地产市场持续走低，7月份全国房价下跌0.9%，三个月跌幅降至10多年来最低水平。

在奥克兰，虽然房价高出去年同期至少7%，但大部分人口较多地区的季度跌幅均在4.0%或更多，这表明该地区的整体行情也发生了转变。

奥克兰地区的房价指数。

但是，在奥克兰的传统富人区Remuera，这里的豪宅依然“火爆”和“抢手”，有业主在持有16个月转手后，便获得了168万纽币的利润。

那么，下面就让小编带领大家看看这个地区的豪宅是如何“火爆”和“抢手”的吧。

2819平庄园：1238万售出

维多利亚大道上售价1238万纽币的大庄园。（Photo / Supplied）

上个月，在Remuera的维多利亚大道（Victoria Avenue）上，这处占地2819平方米、前身为修道院和幼儿园的庄园以1238万纽币的价格售出，距其4月份挂牌销售仅3个月左右。

据了解，买家是一名归国的外籍新西兰人，他打算在上面建造一座豪华住宅。

置业中介Michael Boulgaris表示，这名买家已经在为豪宅寻觅建筑师，按照现有的规模，估计建造费用将在600至800万纽币之间，这可能包括一个8车位车库、一个游泳池和一座网球场。

据Boulgaris介绍，卖家是St Joseph Cluny姐妹，她们于2021年3月购得，当时的售价为1070万纽币。这就是说，她们仅持有该房产16个月，便获利168万纽币。

四居室豪宅：CV报价1250万

CV价格1250万纽币的四居室豪宅。（Photo / Supplied）

6月份，Arney路上一栋四居室豪宅以未公开的价格售出，但其CV报价为1250万纽币。

Barfoot & Thompson中介的Leila MacDonald表示，她和David Macdonald一起出售了这栋房产，它的面积为1416平方米，但出于保密条款的规定，她无法透露其售价。

“我们相信这是今年Remuera地区的售价冠军。”她说，“我们非常兴奋，它在4月份挂牌，一周后就收到了报价。”

五居室豪宅：挂牌2周后售出

售价超980万纽币的五居室豪宅。（Photo / Supplied）

7月初，Bayley中介的Vicki、Gary和Andrew Wallace出售了Arney路上的另一处五居室豪宅，它的面积为1447平方米，仅挂牌2周后便得以售出。

同样，价格是保密的，但Wallace表示，它的售价高于980万纽币的CV价格。

据Barfoot & Thompson的Remuera地区经理Carolyn Vernon介绍，今年第二季度，Remuera地区售价超过400万纽币的房产就有13套，略低于上一季度的14套。