跌回两年前！奥克兰4月房价跌破100万
作者: Jacky Su 日期:2023-05-03 09:15 阅读:0 来源: Barfoot and Thompson
【天维网综合报道】 Barfoot and Thompson最新数据显示，经过3月份的短暂缓和之后，奥克兰的房地产市场在4月份进入“冬眠状态”，成交量下降，价格小幅下跌。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“从4月份的成交量来看，奥克兰房地产市场的冬天来得比预期的早。
“4月我们售出473套房屋，环比3月份下降38.2%，我们要回溯22年才能找到与这一数字可比的成交量。”
Barfoot and Thompson称，四月成交的中位价为$99.5万纽币，环比3月份下降2.9%，比前3个月的平均价格下降2.1%。
这是16个月以来Barfoot and Thompson成交的中位价首次跌破100万纽币。
平均价格为$108.68万纽币，环比3月份下跌1.5%，比前3个月的平均价格下跌1.8%。
“屋主接受需要调整价格预期才能实现销售，但他们不准备为了达成销售而接受任何价格。这意味着准备好入市的买家正在以24个月前的价格购买房产。”
尽管销售数据缓慢，但新的房源仍在继续投放市场，Barfoot and Thompson于4月份上市了1090处新房源。
“虽然4月份的新房源数量不多，但它为潜在买家提供了新的选择，月底的房源总量为4684套。”
数据显示，奥克兰北部和南部的乡村和庄园地产市场交易也很温和，但比城市地区活跃。
值得一提的是，Kerikeri的海滨房产吸引买家关注，靠近Kerikeri的$80万至$120万纽币的庄园地产交易很活跃。
2021年1月Barfoot and Thompson的中位价为97.5万纽币。
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