权威专家：短期内房贷利率将继续保持高位！
作者: Alan Wei 日期:2023-10-30 13:07 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】自2021年底至今，新西兰央行为抑制飙升的通胀率，已经将官方现金利率（OCR）从0.25%升至目前的5.25%，涨幅达525个基点。然而，尽管央行并未于上两次“利率调整日”再度宣布加息，但一位经济学家表示，房贷利率并不会很快下降。
新西兰商业研究机构Infometrics首席经济学家Brad Olsen表示，坊间一直预计，房贷利率可能不会再度上涨。但人们在世界范围内看到，通胀风险仍将在较长时间内保持较高水平。
他表示，目前新西兰各大商业银行面临着更高的成本，而这些成本将会以房贷额增加的形式转嫁给民众。
“租金上涨和长期利率的升高等问题依然令人担忧。”
Brad Olsen。图源：Newshub
Olsen表示，随着美国十年期债券利率达到16年以来的高峰，新西兰各大商业银行的借贷成本也在增加。
他说：“如果银行的借贷成本增加，那么他们当然希望将部分成本转嫁给自己的客户。”
他继续说道：“自从OCR停止上涨以来，我认为新西兰各大商业银行的一年期房贷利率平均上涨了0.5%。这相当于央行没有采取任何行动，OCR便‘自动’上涨了两次。这表明房贷利率存在进一步上涨的风险。”
当被问及未来房贷利率何时会下降时，Olsen表示，新西兰各大商业银行很可能要到2024年年底，甚至2025年才会开始降低房贷利率。
Olsen最后表示，房贷利率将会在相当长的一段时间里处于高位，这对于很多家庭来说是“真正的挑战”。
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