【天维网综合报道】近期，奥克兰的公寓市场出现了一定波动。最令人震惊的例子之一，便是一个尚未开发完成的11栋公寓项目正在寻找买家。

记录显示，奥克兰贷款公司Vincent Capital，已任命会计公司Calibre Partners的Brendon Gibson和Neale Jackson为Treasure Plus公司的接收人，后者持有位于170-174 Te Atatū  Rd的一处尚未完工的地产项目。

报道称，Vincent Capital于9月27日任命了一位接收人。

一个月后的10月30日，一名未透露姓名的债权人任命会计公司Baker Tilly Staples Rodway的Daniel Zhang为该公司的自愿管理人。据悉该公司持有23.9万纽币的债权。

因此，两名独立接收人正在与Treasure Plus公司合作，完成这个项目的后续。

该项目名为Dawn Park，售房广告称：“居住于此，可远眺Te Atatū South Park和Waitakere山脉，且临近1号高速。项目预计其将于今年完工。”

接收人正在为这处位于170-174 Te Atatū Rd的半完工楼盘做广告。图源：NZH

目前，房地产服务和投资管理公司Colliers正在为这个半完工的项目做广告，呼吁潜在买家“充分利用目前房市反弹的时机，收购并完成这一位置优越的项目”。

据悉，Dawn Park项目没有电梯，囊括8间一室、68间两室和6间三室公寓，并且设计了停车场和自行车停放处。

一些建材被留在现场。图源：NZH

据奥克兰市议会的估价，170 Te Atatū Rd价值490万纽币，172 Te Atatū Rd价值250万纽币，174 Te Atatū Rd价值240万纽币。

照片显示，建筑商好像“刚刚离开一样”：未完成的楼房被白布包裹，木框架已搭建完毕，管道和电气齐全，内部楼梯也已建成。

房产中介此前要求购买这个项目公寓的买家支付10%的定金，目前不清楚有多少人支付。

Treasure Plus是一家成立于9年前的公司，称主营业务范围是单元房、住宅和公寓的建造。登记信息显示，Xianzhen Huang和Shaohuan Liu共同持有这家公司。

业内人士表示，对于任何推动奥克兰高密度发展议程的人来说，该起事件都是一个警钟：在议会允许的范围内，建造最大数量的住宅，其实并不利于城市发展。

较高的利率、不断上升的劳动力成本以及材料成本上涨，可能是造成该项目被迫出售的原因。

这个位于Te Atatū Rd的项目出售截止时间为12月7日。

今年4月，建商Scarbro的业务失败，导致奥克兰五个大型建筑工地不得不停工。Scarbro Construction Holdings、Scarbro Build和Scarbro Construction于今年4 月6日进入清算程序。

会计公司McGrathNicol的Andrew Grenfell表示，5处分别位于Matakana、Northcote、Glenfield、Mt Wellington和Gray Lynn的建筑工地正在脱离Scarbro的控制。

11月7日，NZ Herlad曾报道过关于“奥克兰北岸两座全新公寓楼被当作法拍房出售”的新闻。

再举一个例子，中国建设银行（新西兰）曾于近期要求贷款人出售奥克兰一栋大楼中的33套豪华公寓。这处新建住宅楼“The Victor”位于Browns Bay的Bute Rd，共拥有64套公寓，其中33套处于“被迫出售”状态。