对租客忍无可忍的房主成功卖房：RV估价100万刀，卖出76万刀
作者: Alan Wei 日期:2025-03-25 14:37 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】此前天维网曾报道过，一位房东对租客忍无可忍，决定“不惜一切代价”出售其房产。而就在近日，该房主成功将其位于奥克兰、RV估价为100万纽币的房产仅以1纽币的底价进行了拍卖，最终以76.3万纽币的价格成交，买家是一位房产投资客。
这套位于Pecan Place,Avondale的四房联排别墅的业主决定无论价格如何都要及将其出售，因此选择了超低底价策略。
房屋外景。图源：Supplied
拍卖会开始后，这套以1纽币底价起拍的房产的出价迅速攀升至40万纽币，共收到了27次竞价。
Ray White Manukau的联合所有人Tom Rawson表示，拍卖现场气氛热烈，共有35名注册竞拍者，其中9人积极出价。
无论是自住买家还是投资者都对这套刚刚翻新的房产感兴趣。Rawson说：“整个过程相当紧张激烈，竞价此起彼伏。”
“通常我们每场拍卖的竞价者在3到5人之间，而这次竟然有35人，确实非常亮眼。这正是1纽币底价的作用——展现出卖家的诚意。”
他补充道：“有很多人原本希望该房产能以更低的价格成交，但这个结果已经相当不错了。”
拍卖现场。图源：Supplied
“有些人知道，即使房产以1纽币底价拍卖，最终的结果仍会接近市场价，因此选择不参加类似的拍卖。而另一些人则认为‘试一试才有机会’。”
负责销售这栋房产的中介Dushen Mallimaratchi此前曾表示，卖家希望退出奥克兰房市，并告诉他，这套房产的租户曾对房屋维护不善。
Mallimaratchi 建议业主以“现状出售”的方式挂牌，但对方不愿意以房屋糟糕的状态出售。
最终，业主决定投入超过5万纽币对房产进行翻新，包括更换地板、改造厨房、升级浴室，并重新粉刷房屋。
2023年，位于奥克兰Clendon Park上一处被烧毁的房产以1纽币的底价拍卖，最终以 66.1万纽币的价格成交。今年早些时候，位于奥克兰St Lukes的一套漏水房同样以1纽币底价起拍，最终以5.2万纽币的价格售出。
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