【天维网综合报道】近期，全球以及新西兰发生了多起“经济大事件”——美国宣布对全球多国增收关税（尽管目前其已决定暂缓执行90天），新西兰央行也于昨天（4月9日）宣布继续降息。那么，接下来新西兰经济以及房贷利率将会发生怎样的变化呢？对此，独立经济学家Tony Alexander给出了他的见解。

Alexander表示，目前没人知道在上述背景下，国际开放贸易是否会结束、全球经济衰退是否会发生、会出现通货膨胀还是通货紧缩抑或是其他情况。特朗普可能只是利用自己的权力争取让步，或者他可能是在试图颠覆整个二战后的国际秩序。

“不过，可以确定的是，每个人的现金流风险都已经加大，这意味着我们必须考虑商业投资和消费者支出的疲软。我们可能还需要考虑通胀率和利率可能或升高或降低的风险，这很难判断。”

他认为，通胀率可能会涨至比之前预期的要高，但经济可能会变得更加疲软（（比如消费减少、企业投资下降），这意味着通胀激增可能是暂时的并不是长期趋势，因此央行可能会“忽视”可能发生的通胀激增，并思考如何调整货币政策。

但是，即使无法做出准确预测，人们还是可以明确一些应采取的行动。

Alexander说，首先，当人们对未来更有信心时，像股票这样的资产会被更多地购买。当现在面临高度的不确定性，股市走弱并不意外。但令人惊讶的是，市场花了这么长时间才把已知的风险和不确定因素——特朗普——纳入考量。

图源：Fiona Goodall

其次，在不确定的时期，长期固定借贷成本的价值会更高。因为通过选择长期固定利率，消除了一个可能影响现金流波动的因素，这为管理生活和商业中的其他因素提供了时间和精力。

第三，如果经济风暴真的来临，新西兰比许多其他国家可以应对的程度更高。

“新西兰的出口收入中只有13%来自美国，‘只‘受到了10%的关税影响，而新西兰向美国出口的大多数商品价格波动性较大。”

不过，由于新西兰较为依赖亚洲尤其是中国，因此如果亚洲经济受到影响，那么新西兰有可能再次陷入衰退。

昨天，央行选择将OCR下调25个基点至3.5%。Alexander指出，需要注意的关键点是，央行并没有指出其将在必要时提高OCR。

这意味着，OCR继续下降至3%的可能性有所增加，而不是3.25%。同时这表明，不仅浮动房贷利率可能会降低，固定期限的房贷利率也有可能有所下降。

但他最后表示：“如果我现在在借款，我会选择把利率固定在4.99%，并专注于管理现金流中的其他问题，或者稍微再等一段时间，以防之前出现的4.99%的三年期固定利率再次出现。”