【天维网综合报道】根据Trade Me最新的房产数据，过去一年，尽管全国房市整体相对平稳，但全国范围内有13个地区逆势而上，过去一年平均挂牌价出现六位数增长。

这13个地区中有10个位于奥克兰，其余三个分别位于Coromandel、基督城和New Plymouth。

Trade Me的房产发言人Casey Wylde表示：“有趣的是，这些地区在全国平均水平保持稳定的情况下，却表现出显著的价格增长。这说明即便在相对低迷的市场中，某些区域的房产依然需求旺盛，购房者愿意为此支付高价。”

奥克兰北岸的Long Bay的平均挂牌价涨幅最大，7月平均挂牌价上涨了426,450纽币，达1,868,950纽币，同比增长近30%。

房产中介公司Key2的中介Dean Nieper表示：“这一切都归功于社区环境。人们喜欢新房屋、新社区、海滩、完善的配套设施以及优秀的学校。北岸房产本身就价值不菲，这里似乎是非常受欢迎的居住地。”

另一位中介补充道，在Long Bay，每一纽币都能换来比靠近市中心更多的开放空间。这里提供半乡村的生活方式，同时享有城市的所有便利设施。

位于Papakura的Drury的涨幅同样惊人，平均挂牌价上涨了331,150纽币至874,400纽币，涨幅高达61%。

不过，有中介认为，这主要与市场上供应的房产类型有关——例如可开发地块，或者已经具备成熟私人基础设施的房产。

奥克兰其他涨幅较为温和的地区包括：Devonport（21.6%）、Epsom（10.7%）、Forrest Hill（14%）、Riverhead（8.2%）、Mt Eden（9.7%）、Meadowbank（14.2%）、Sandringham（11.2%）以及Westgate（16.2%）。

奥克兰以外，Coromandel的Whangamatā平均挂牌价上涨了213,900纽币，达到1,280,100纽币，涨幅达20.1%；基督城的Ilam则上涨了160,600纽币至863,800纽币，涨幅达22.8%；新普利茅斯的Waitara上涨了133,950纽币至605,250纽币，涨幅达28.4%。

Trade Me的发言人认为，多种因素让这些区域对购房者具有吸引力。

Wylde表示：“我们经常看到，提供优质生活方式、完善本地设施或相较市中心更具可负担性的地区正逐渐成为热门区域。购房者总是在寻找性价比，而这些地方显然满足了他们的需求。”