买家仍占上风！三季度房主累计降价超7000万纽币！
作者: Alan Wei 日期:2025-11-05 13:21 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】根据房研网realestate.co.nz的最新数据，今年第三季度，新西兰卖家共下调了约7250万纽币的挂牌价。平均而言，每个降价房源的价格下调约34,598纽币——这清楚地表明，在仍相对疲软的市场中，买家依然谈判中处于强势状态。
不过，市场正在出现早期的转变信号。
realestate.co.nz的发言人Vanessa Williams表示：“今年第三季度的降价总额低于去年同期，这意味着卖方心理价位与买方愿意支付的价格之间的差距正在缩小。”
她指出，这种变化很可能与利率下降带来的买家信心回升有关。
“当买家开始变多、市场需求回升时，卖家就不需要再大幅降价来吸引买家或促成交易。”
图源：realestate.co.nz
各地区降价幅度揭示卖家调整的力度
全国范围内，今年第三季度下调售价的卖家平均将每套房源降价34,598纽币。按地区来看，Coromandel的平均降幅最大，卖家平均降价了61,788纽币，其次分别是Gisborne（54,000纽币）、惠灵顿（45718纽币）、奥塔哥（44433纽币）和奥克兰（42919纽币）。
Williams表示：“观察每个房源的平均降价幅度，可以更清楚地看到卖家究竟在多大程度上让步。这些数字显示，在许多地区，卖家正大幅调整价格，以满足买家的预期、促成交易。”
她补充说，随着信心回升，卖家未来可能无需再进行如此幅度的降价。
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