【天维网综合报道】奥克兰市议会正在简化审批流程，多种建筑替代品采取现场批准，以帮助该行业度过石膏板供应危机。同时，它还向其它地区派遣建筑检查员，以帮助这些地区加快施工进度。

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Fletcher Building是新西兰最大的建筑公司，其销售的GIB板占据了大约95%的市场份额，但仍供不应求。为此，它不得不对产品实施定量配给，这导致一些住房项目无法完工，有些建筑商难以正常施工。

本周，监管机构和业界领袖举行会面，提出了相应的解决方案。

奥克兰市议会改变了审批流程，省去了用GIB板代替普通石膏板所需的文书审批工作。

市议会建筑监管服务小组的Jeff Farenshon告诉Checkpoint，大部分标准石膏板替代品都由检查员在现场批准，只是略有不同。

他补充说，标准石膏板不能用作支撑或防火衬里，或者是隔音材料，大约80%的房屋都使用了这种石膏板。

“现在，由于供应短缺，不仅仅是GIB板，我们已经开始扩大范围，以帮助建筑商不耽误工期。如果我们能够以较低的风险批准项目，我们会让他们试一试。”他说。

在提交审批的计划中，约90%指定使用GIB板，而不是普通石膏板。

目前监管机构已经批准了五六种石膏板，并向市议会提交了清单。

Farenshon指出，之所以对产品使用进行更改，是因为检查员在建筑工地的所见所闻。

“在奥克兰的建筑工地上，我们每天要进行800次检查，收到40至50次要求更换产品的申请……因此，我们必须在流程上进行改变，以便简化审批程序。”他说。

由于供应链问题，胶合板、绝缘材料和其它一些建筑用品都有替代品。

“市场上的大多数建筑用品都有替代品。”

“石膏板是我们需要从海外进口以弥补短缺的产品之一。”

“事实上，市议会仅负责批准交给我们的申请材料，而材料内容则由设计师和业主决定。”Farenshon又说，“不幸的是，《建筑法》中仅规定使用一种产品，但列明了其它替代品，因此必须从中选择一种。”

“这意味着在规划或设计阶段，要在获得建筑许可之前做好准备。我们知道，在施工过程中会发生变化，这就是为什么要对较小的变化进行修正的原因。”

如果《建筑法》中存在“或类似”的规定，那将有助于议会进行审批工作。但是，由于很难在现场对众多变化进行评估和审批，因此可申请使用的产品有限。

“如果修改和变化太多，可能会拖慢进度，因此最好是根据计划中的特定产品进行申请。”Farenshon说。