量价齐升！奥克兰房市现回暖迹象
作者: Carl 日期:2023-06-16 15:54 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】新西兰房地产协会（REINZ）日前发布的数据显示，奥克兰5月份的房产中位价格同比下跌10.4%至99.5万纽币，但销量较4月份有大幅增加，达到了1,793套。
REINZ报告截图。（下同）
协会首席执行官Jen Baird表示，在整个奥克兰地区，买家的活动一直都较活跃，当地的销售人员称，这主要归于经济状况、天气和今年晚些时候大选预期的影响。
“奥克兰的销售人员希望，最近贷款价值比限制的变化和利率的趋稳会很快对市场活动产生积极影响。”Baird说。
根据REINZ发布的数据，奥克兰大区5月份的中位价格为99.5万纽币，略高于4月份的99万纽币。其中，中位价格最高的两个地区是Rodney和北岸，分别为115万纽币和114万纽币。
在销售数量方面，奥克兰地区上个月的销量大幅回升，达到了1,793套，远高于4月份的1,301套。其中，销量最高的是Auckland City。
奥克兰地区近5年的销量变化图。
但与历史同期相比（受疫情封闭影响，2020年除外），上个月的销量创下了2008年以来的新低。
在平均售出天数上，2023年5月份为46天，较4月份增加了3天，更高于同期10年平均值40天。
近5年的售出天数。
另外，上个月的去库存周期为28周，比去年同期多了4周。
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