“寒冬不冷”！奥克兰7月住宅销量创四年新高
作者: Carl 日期:2025-08-04 10:41 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】尽管处于冬季，奥克兰住宅市场依然保持活跃。7月房屋销量环比增长超9%，创四年来最高7月成交记录，新上市房源则环比激增逾14%，平均售价稳定在110万纽币左右，高端市场表现尤为强劲。
资料图。
奥克兰最大房产中介公司Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“今年7月，我们在奥克兰地区售出了957套房产，这是四年来的7月最高销量。事实上，如果不考虑2020年和2021年的7月销售数据（由于正值新冠疫情封锁期，这两个月的数字异常高），这几乎是近十年来我们销售最强劲的7月。”
“7月份的平均售价为1,100,355纽币，比6月份的平均售价低了约2.5%，但总体上与今年上半年的均价基本持平。”
“这个月的销售中位价为950,000纽币，比6月份的中位价低3.2%，比2024年7月低2%，但略高于之前三个月的平均水平。”
Peter称：“7月份超过46%的销售交易额超过100万纽币，这是自2021年以来百万级销售额最强劲的7月。高端市场的活动依然强劲，我们当月售出了51套价格超过200万纽币的房产和16套超过300万纽币的房产，这也是自2021年以来的最高成交量。”
“总体而言，自（今年）2月份以来，市场上的房源数量一直保持相对稳定。7月份新增房源1605套，截至月底，Barfoot & Thompson旗下中介在售房屋总数达到6074套。虽然这低于3月份6268套的高点，但这仍然是我们7月份上市房屋数量最多的一个月。”
“除了市区外，乡村和休闲生活市场依然受到广泛关注，7月份共有33笔交易，总销售额略低于5700万纽币。与6月份的数据一样，这是三年来7月份的最高总销售额。”
“从市区到郊区再到乡村，对于拥有现实价格预期的卖家和买家来说，市场继续提供着大量机会。”Peter补充说。
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