【天维网综合报道】新西兰房地产协会（REINZ）最新数据显示，全国房地产市场信心显著回升，春季销售活动强劲增长，多数地区销量同比环比双升，奥克兰房价重回百万纽币大关。

资料图。

根据REINZ最新数据，房地产市场信心正在全国范围内攀升，销售活动增强，情绪改善，并显现出步入夏季复苏势头。

2025年10月，全国住宅销量同比增长6.4%至7,505套，奥克兰以外地区销量增长9.2%至5,200套。环比来看，全国销量增长15.4%，显示春季市场活动异常强劲。

十一个大区实现同比增长，其中：

- 吉斯伯恩上涨70.3%

- 西海岸上涨51.7%

- Taranaki上涨26.0%

REINZ首席执行官Lizzy Ryley表示，市场信心提升意义重大。

“市场信心提升结合典型的春季旺季，推动了销量同比与环比的双增长……多数地区呈现积极态势，表明10月份的销售表现优于预期。”

全国房屋销售周期中位数下降1天至41天，排除奥克兰后减少2天至41天。多个地区录得2021年以来最低的十月销售周期。

全国房价中位数同比微降1.1%至786,000纽币，排除奥克兰后上涨0.6%至710,000纽币。主要涨幅包括：

- 奥克兰：重回百万关口——上涨3.6%至1,033,000纽币

- 西海岸：创历史中位数新高——上涨17.9%至460,000纽币

- 皇后镇湖区：房价中位数创下159万纽币的历史新高

Ryley指出：“全国销售中位数价格保持相对稳定……但奥克兰房价现已突破百万关口。同时西海岸再创中位数价格纪录，皇后镇湖区中位数则突破150万纽币。”

新上市房源10月份同比增长5.5%至12,209套，排除奥克兰后增长4.2%。总库存量上升3.9%至33,588套。

该首席执行官表示，首次购房者仍是最活跃的买家群体。

“温暖天气、利率下调和贷款条件放宽让更多人重返市场。”

这一全国趋势同样反映在Cotality-Westpac银行数据中：首次购房者占全部购房比例达创纪录的27.7%，低利率与可负担性改善助推市场活跃度。