高端买家重返市场！奥克兰11月房价创年内最大涨幅
作者: Carl 日期:2025-12-02 10:34 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】最新数据显示，奥克兰高端买家重返住宅市场，推动11月房价创下年度最大单月涨幅，市场情绪显著转变。
资料图。
奥克兰住宅市场成为最新显示经济活动改善的领域，11月份的房价创下今年以来的最高纪录。
奥克兰最大房产中介公司Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“11月份房价显著上涨，高端买家强势回归市场。”
“当月房价中位数达到99.5万新西兰元，较10月上涨4.7%；平均房价达到118.1829万纽币，上涨9.5%。”
“这是今年以来我们看到的最大月度涨幅，并打破了持续四个月的价格停滞局面。”
Thompson指出：“虽然随着圣诞和新年假期临近，11月份的销售活动和价格通常会小幅上涨，但今年的涨幅是基于市场对未来走向的预期转变。”
“价格上涨导致市场格局发生了微妙的转变，不再完全是买方市场，买家们意识到现在可能是出手的好时机。”
“11月房屋销售量为969套，较10月增长4.2%，比前三个月的平均销售量高出2%。”
Thompson强调：“11月份交易的一个特点是，200万至300万纽币价位的房产买家重返市场。当月，我们售出了71套该价位的房产，是前一个月销量的两倍多。此外，我们还售出了21套售价超过300万纽币的房产。”
“虽然75万纽币以下的房产销售依然活跃，但其占总销售量的比例为22%。而此前三个月的平均占比为26%。”
“新增房源数量保持增长势头，达到1867套，月末库存量为6102套，较上月增长1.3%。”Thompson补充说，“乡村和休闲地产的销售活动也有所提升，11月销售额达4900万纽币，较10月增长28%。”
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