房贷族注意！NZ央行释放明确信号：房贷利率难再降
作者: Carl 日期:2025-12-01 11:43 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】随着新西兰央行明确释放降息周期基本结束信号，Westpac银行经济学家表示进一步降息可能性极低，并预测明年房价涨幅将超央行预期。
资料图。
Westpac银行表示，尽管银行竞争持续，但进一步下调房贷利率的可能性极低，因新西兰央行（RBNZ）已明确释放其宽松周期基本结束的信号。
此前，市场曾猜测2月份的官方现金利率（OCR）决定是否会进一步降低利率，但现在看来，新西兰似乎已经走到了宽松周期的尾声。
新西兰央行在上周将官方现金利率下调至2.25%后，为降息划定了明确的界限，经济学家们认为此轮宽松周期已接近完成。
Westpac新西兰分行首席经济学家Kelly Eckhold表示，央行的立场比预期更为强硬，仅为经济显著恶化情况下的进一步降息留下狭窄窗口。
“央行似乎正在为此划下一条相当坚定的界线，这可能比我在会议前所预期的更为强硬。”Eckhold说，“实际上，他们似乎对自己已采取足够的措施感到非常满意。”
新西兰央行行长Christian Hawkesby曾告诉财政和支出委员会，进一步放宽政策的门槛很高，并暗示只有重大的经济冲击才会触发额外的降息，而非失业率或GDP数据的轻微未达标。
Eckhold指出，大门仍然微开，但现在的关键问题更多在于新西兰将在当前水平维持多久。
“最近的指标似乎支持这一立场。”该经济学家说。“我认为问题在于利率在2.25%的水平上能维持多久，而不是是否需要进一步降低。”
Westpac银行预测新西兰房价明年将增长5.4%，超过央行预测的4%。
该行表示，尽管过去一年利率下降，但房价增长相对温和，部分原因是持续的建筑活动维持了供应水平。
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