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买不起KiwiBuild住房?振作!这些普通住房更廉价

作者: Sunny   日期:2018-10-31 06:05 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引Stuff消息 Sunny编译】如果你还没有成功申请到KiwiBuild廉价住房,振作起来吧!因为市场上许多房屋的售价其实低于KiwiBuild住房的价格上限,每平米价格算下来更划算。

英文原文:KiwiBuild is not buyers' only affordable housing option

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在奥克兰和皇后镇,KiwiBuild一居室的价格上限为50万纽币,两居室的价格上限为60万纽币,三居室的价格上限为65万纽币。而在全国其它地区,不管房屋大小如何,价格上限都是50万纽币。

根据Homes.co.nz网站的数据显示,奥克兰今年交易的房屋中低于65万纽币的有4176套,占到总营业额的21.8%。

数据学家Tom Lintern指出,34%奥克兰交易的房屋中每平米的价格低于5500纽币。这个单价和KiwiBuild首批在McLennan和Papakura出售的四居室的单价相当。

此外,Lintern列举了一些附近正在出售的房源,与KiwiBuild住房相比是更好的选择:

——位于Papakura的Old Wairoa Rd,3房1卫浴,3个停车位,售价58万纽币;

——位于Shirley Ave的weatherboard房屋,建于20世纪50年代,售价61万纽币;

——位于Arimu Rd的砖瓦房,914平方米,售价64万纽币;

——位于Albert St,3居室,售价 57.35万纽币

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此外,目前市场上有一套位于Papakura的三居室住宅,售价为为59.8万纽币;另外在离CBD更近的Massey有一套住宅售价为62.9万纽币。

在Realestate.co.nz网站上,售价低于60万纽币的房源有297个,约占所有房源的4%。房地产评论员兼房地产经纪人Alistair Helm表示,这些房源大部分位于Middlemore Hospital以南。

STREETVIEW

对于首次置业者而言,新建房屋更具吸引力,因为他们申请贷款时可以免受数额的限制。通常银行可以给新房的购买者提供超过房价80%的贷款,而不受限额的影响。

但即便如此,还有其他非KiwiBuild的住房可供选择。以下是以低于KiwiBuild价格出售的三个开发项目:

Mason Square

Mason Square二期项目,位于Otahuhu,房屋售价从37.5万纽币起,明年9月可以搬入。

被称为“对宠物友好”的二居室售价为58.5万纽币,现在已经完工。目前,80%建成的住房已经售出。

Pacific Gardens

Pacific Gardens位于Manukau,最便宜的studio公寓售价为37.5万纽币,一居室套房售价为42.5万纽币起,二居室售价为56万纽币起。

SUPPLIED

Airfields Quarters

这个开发项目位于Hobsonville,购买者也需要通过摇号的方式获取购买资格。如果是家庭购买,两个人的年收入不能超过13万纽币。

这个开发项目将分期建设,目前项目公布了2套一居室公寓的价格是49.9万纽币,3套二居室公寓的价格是59.9万纽币。


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