新西兰最污中介：12次违规被查，被暂停从业资格

【天维网援引stuff消息 Jackie编译】  2月26日（周二），新西兰房地产管理局发布了对前房地产中介Aaron Drever的处罚决定，这已经是Drever第十二次因违规被罚，创下了记录，成为新西兰污点最多的房地产中介。

原文：Disgraced Auckland real estate agent Aaron Drever sets new censures record

多次违规的房产中介Aaron Drever    CHRIS SKELTON/STUFF

Drever这次被罚，原因很简单：他收取了卖房者的佣金，却自己把房子买下来，待升值后转手大赚一笔。而整个过程卖房者并不知情。

这宗交易发生在2016年1月，当时Drever代理一套位于奥克兰Glen Eden的住宅，他把这套房子以105万纽币的价格卖给了一个开发商，并收取原房主Statham夫妻3.6万纽币佣金。但仅仅一天后，Drever就通过自己的公司（名叫Marmalade，以他的猫命名）从开发商手中买下了这套房，价格为106万纽币。2017年12月，他转手将这套房出售，成交价122万纽币。

换句话说，这栋房子让Drever赚到了16万纽币差价以及3.6万纽币佣金。

原房主Statham对此一无所知，直到一个偶然的机会他才知道自己的房子被中介买下，并且还收了自己的佣金。

“这相当于我花钱雇他买我的房子。”他气愤地说，并向房地产管理局投诉了Drever。

房地产管理局调查发现，Drever的行为违反了中介从业条款，但没有足够的证据证明他在卖房之前与中间买家（那个开发商）勾结。监管部门认为，Drever在第一次交易完成后，应该告知原房主自己买房的计划。

最终，房地产管理局对Drever处以3000纽币罚款，并要求他向Stathams支付1325.62纽币费用。

根据房地产经纪人法，如果持证中介希望购买客户房产，必须通过书面形式披露其利益冲突并获得卖家同意。他们还必须向卖家提供独立的注册估价。

事实上，这只是Drever众多污点中的一个。过去12个月，他因为一系列违规行为受到外界关注，早在2016年就被禁止从业5年。其中最被人诟病的一宗交易是，Drever以“私人投资者”身份与Avondale保龄球俱乐部接洽，出售后者名下的一片绿地，他称自己姑姑（aunt）的公司有意购买这块地，最终以30万纽币成交。但就在成交当天，这块地被他转卖给一个房地产开发商，售价高达87万纽币。这一转手，Drever就赚到了57万纽币，因此让他招致激烈的批评，目前监管部门正在调查此事。