新西兰租房市场供不应求 房东得以推高租金

作者: Park 　 日期:2019-07-29 06:31　阅读: 　来源:天维网编译 　
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【天维网据Newshub消息 Park编译】一位经济学家表示，在市场对租房的超高需求下，房东得以将成本上涨转嫁给租户，进而推高租金。

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资料图

NZIER首席经济学家Christina Leung在AM Show节目上表示，租金上涨的基本原因是供求关系。“对租房的需求大于供应，市场非常紧张，所以房东更能够以租金上涨的形式将成本上涨转嫁给租户。”

举例来看，保险费过去一年的涨幅相当大，影响着领取退休金者的生活成本。更有可能成为租房者的福利领取人将面临更高的租金，新西兰统计局周四公布的数据显示，今年领取福利家庭的租金上涨了2.9％。

消费者物品价格经理Gael Price对此表示赞同。他认为，这给受益人带来了很大压力，他们的支出中有三分之一用于支付房租。

Leung表示，虽然有新法规阻止房东每年多次提高租金，但不确定是否有帮助。因为这不在于房东提高租金的频率，而在于能提高多少，说到底还是需求和供应的关系。


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