购买这类房产要注意！房屋保险会遇麻烦
作者: Frank 日期:2021-01-28 15:29 阅读: 来源:天维网编译RNZ
【天维网援引RNZ消息，Frank编译】保险业要求人们在购买高密度房屋时（如联排别墅等）先进行尽职调查，然后再签订合同。
保险委员会表示，此类房屋保险有特殊的保险要求，如果忽视这些要求未来将会遇到很头疼的局面。
委员会首席执行官Tim Grafton说：“如果一个单元与其他单元相连，并且没有适当的Body corporate，那么如果并非所有单元都已投保，或者如果他们的保险级别不同且来自不同保险公司，那么在索赔时可能会很复杂，因此许多保险公司可能不会提供保险。”
“对于新西兰人来说，拥有自己的住房越来越困难，我们希望确保购房者不会走弯路，使住房价格变得更加负担得起。”
Body corporate购买的保险涵盖整个建筑物，包含其中的每个单元，还包括共享空间和公共区域，例如走廊和休息室。
Grafton，当开发商和代理商试图出售没有Body Corporate的房产以节省时间和金钱时，买家应谨慎行事。
“听起来很有吸引力，但关键是这些物业与另一所物业共用相同的屋顶，相同的墙壁。”
“你们共享的一堵墙可能有损坏，如何修复？一个保单与另一个保单如何相互作用？”
Grafton说，尽管Body Corporate被认为增加了业主的额外成本和管理费用，但它们可以确保简单有效地解决索赔问题。
他的建议是，考虑购买高密度房屋的人们应该先咨询保险公司。
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