重磅举措！政府拟通过税收减免鼓励开发商多建长租房
作者: Carl 日期:2022-08-12 15:00 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】住房部长Megan Woods今日（8月12日）宣布，政府将通过税收减免鼓励开发商建造更多的长租住房，只要这些房屋用于长期租赁，开发商即可享受税收减免。
网络图片。
要点：
• 税改旨在提高质量，确保租赁供应
• 只要能够提供十年期租约，现有和新建“建后出租”（build-to-rent）项目均可永久享受“利息抵扣限制规定”（interest limitation rules）豁免政策
• 豁免申请自2021年10月1日起
Woods说：“我们在对某些现有和新建的‘建后出租’项目，提供永久性的提供永久性的利息抵扣限制规定豁免优惠，条件是开发商要为租户提供至少10年期的租约。”
“不过，如果租户愿意，他们可以要求签订更短的协议，开发商仍有资格获得豁免。而且，租户可在56天通知期内随时解除协议。”
“我们认为，租赁保障对于租房者来说至关重要，这一规定将使人们能够获得一个安稳、个性化的居所，减少他们频繁找新房和搬家的成本，尤其是在当前的生活成本挑战下，有助于他们建立并维持与社区的联系。”
“对于新建项目，我们提供20年的利息抵扣限制规定豁免期，来助力投资者从有限的现有住房撤离，从而转向新住房供给，来帮助新西兰走出数十年来的住房危机。”
此举受到新西兰房地产协会（Property Council New Zealand）的欢迎。
协会首席执行官Leonie Freeman说：“今天的公告是释放‘建后出租’市场潜力的最有力杠杆之一。”
“我们对此表示支持，这是为新西兰人提供长期租住保证的关键。”Freeman又说。
预计8月底将向国会提交税改的立法提案。
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