借款将变得更容易!NZ央行降息后,首家下调测试利率的银行出现
作者: Alan Wei 日期:2025-02-25 12:59 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】自上周新西兰央行宣布降息50个基点以来,所有主流商业银行均跟进下调了其房贷利率。而就在近日,主流商业银行Kiwibank成为了自央行宣布降息以来,第一家下调测试利率的银行。
具体而言,该银行目前已将其测试利率从7.5%降至7%。
图源:NZ Herald
尽管通常来说,当借款人向银行或其他借贷机构借贷时,借贷机构会以借款人的房产作为抵押。但是,这些借贷机构并不希望借款人出现拖欠还款甚至房屋被强制拍卖出售的情况。
因此,借贷机构会通过一些方式来测试借款人的还款的能力,而通过测试利率来评估是否对借款人放款,是其采取的方式之一。
业内人士表示,银行在评估贷款人的还贷能力时,通常使用“测试利率”来计算。
“通常来说,测试利率要高于实际利率,因为银行想要将降低其借款风险。”
“比如说,若借款人生活出现变动,收入变得不稳定,或是房贷利率出现‘飞涨’,那么借款人便可能出现逾期还款的情况。”
为什么有的借款人按照目前约5%至6%的利率来向银行申请贷款时,却被拒绝放款?测试利率的存在给出了合理的解释:因为银行使用了测试利率来对申请人进行评估。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。
- 权威专家:房市年中将小幅回暖,但年底前不会“大幅复苏”
- 知名专家分析房市:本周应注意这5个关键点
- 权威经济学家:房贷族们应等到8月再作出这一重要决定
- 连续第二天降息!两家主流银行宣布全面下调房贷利率
- 房贷族的坏消息!NZ央行警告:降息后,长期房贷利率不会大幅下降
- 权威经济学家:对房市而言,今天央行降息反映出关键信息
- 房贷族曙光来了!NZ央行降息后,所有主流银行均同步降息
- 第二家!OCR下调后,又一大行宣布降息!
- 突发!央行降息后,这家银行立刻也宣布降息!
- 最新房市报告出炉:房价跌销量涨,但这些区域逆市上涨!
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德,承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见,不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论,天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共( 条)