【天维网综合报道】尽管新西兰联合政府希望房屋建设加速且成本更低，但官方数据显示，年度建筑获批数下降了7.2%。

根据今天（3月4日）新西兰统计局发布的最新数据，截至今年1月的一年里，全国共有33812套新房获得许可，同比下降了7.2%。

尽管今年1月的新房获批数比去年同期增长了11%，但仍低于2022年和2023年的同期数据。

此外，截至今年1月的一年里，获批的新房总建筑面积创下自2015年以来的最低纪录。独立住宅的平均建筑面积为176平方米，低于去年1月的183平方米，并创下自 1994年以来的最低水平。

图源：NZ Herald

在截至今年1月的一年里，多单元住宅（包括公寓以及联排别墅等房型）的获批数为17,854套，同比下降了15%，而独立住宅的获批数为15,958套，同比增长了2.9%。

此外，按月度数据来看，今年1月，共有2203套新房获批，包括1077套独立住宅（同比增长20%）和1126套多单元住宅（同比增长3.1%）。

其中，多单元住宅的具体数据如下：

-联排房、公寓和单元房：968套（去年同期为899套）；

-公寓：68套（去年同期为123套）；

-退休村单元：90套（去年同期为70套）。

经季节调整后，今年1月，新房获批数比去年12月增长了2.6%。

去年，新西兰建筑与建设部长Chris Penk曾宣布了一系列政策改革，以加快住房建设。

Penk当时说：“联合政府的重点是让住房建设更简单、更便宜，以促进经济复苏，让更多民众可以更快拥有住房。”

自那以来，新西兰政府通过了快速审批法案，并在384个项目中批准了近150个，其中许多涉及住房建设项目，例如Winton Land在南奥克兰建设约5000套住宅的Sunfields项目。

新西兰建筑与建设部长Chris Penk。图源：Mark Mitchell

1月，Penk曾表示，过去1年里，建筑审批的处理时间已大幅改善，意味着住房建设的延误减少。

“新西兰长期存在住房短缺问题。加快住房建设不仅可以让更多新西兰人拥有温暖、干燥的舒适住房，还能促进经济增长，并创造高薪就业岗位。”

他补充说，如果建筑商对地方政府的审批决定有异议，他们可以向新西兰商业、创新和就业部（MBIE）申请裁定，以获得具有法律约束力的决定，确认建筑工作是否符合规定。

“这些裁决对建筑行业的创新至关重要，例如新型建筑材料的使用，同时也能为建筑商、设计师和地方政府提供指导，解决复杂的审批问题。”

去年12月，Penk还曾宣布土地测量和产权申请的审批速度已提高，这将有助于加快住房开发项目的推进。