【天维网综合报道】新西兰联合政府计划推出全新规划系统，旨在彻底改革住房建设流程，通过标准化区域规则、加速土地释放及简化审批程序，解决长期存在的住房危机。住房部长Chris Bishop直言“《资源管理法》（RMA）已成为增长阻碍”，新系统将赋予房主更大自由，推动竞争性土地市场以降低地价。

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新西兰RMA改革和住房部长Chris Bishop表示，这些改革将赋予房主更大自由来改善和使用自己的房产。

“长期以来，1991年《资源管理法》一直阻碍着经济增长和发展机遇。”Bishop说，“它直接导致了新西兰的住房危机。尽管我们的土地面积与英国相当，却只有五百万人口。”

“多年来，无数报告和调查反复指出，我们的规划系统特别是对可开发城市土地供应的限制，是我们住房可负担性挑战的核心所在。”

“我们的‘住房增长计划’着重于解决住房危机的根本问题：土地供应、基础设施和增长激励。”

“最终，我们希望通过竞争性的城市土地市场和充足的开发机会来降低地价，并提供更多住房选择。”

Bishop指出，该系统将以现有的《国家城市发展政策声明》为基础并加以强化，“确保我们的城镇以支持更多住房、更优基础设施和更具活力社区的方式发展”。

“这些变化将赋予房主更多自由、加速建设进程，并在全国推行清晰一致的规则。规划规则将大幅简化。”

“目前，新西兰有超过1100个不同的规划区域，每个区域都有一套独立规则。这对任何想建房的人而言都无异于迷宫。”

“在新系统下，我们将通过在全国范围内标准化区域划分，并对建筑高度、占地率和采光等关键要素实施一致规定，从而极大降低复杂性。”Bishop补充说。

这些变革意味着每个人都可以在无需获得市议会批准的情况下进行更多建设，获得许可也将更加便捷，土地释放速度将更快，开发商投资确定性将更高，土地分割也将更容易。

据悉，上述改革提案已于今年12月9日提交国会，新西兰政府计划在明年完成立法，全新的规划系统将在法案生效后九个月内确定。全国标准将分阶段推出，并与地方议会的规划需求相协调。