奥克兰房市：销量创5年新高 价格却跌至近年低位
作者: Carl 日期:2026-03-04 10:35 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】最新数据显示，奥克兰房地产市场迎来显著变化：在挂牌量创15年新高、销量同比大增16%的同时，房价却因供应充足而跌至近年来低位，这正吸引着包括首次购房者在内的大量买家回归市场。
资料图。
奥克兰知名地产公司Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“（今年）二月份的销量高达785套，创下五年来二月份的最高纪录”
“二月份的销售热潮延续了一月份的势头，今年前两个月，我们已售出1609套住房，比去年同期增长了16%。”
“在过去十年中，只有2021年的前两个月售出了比这更多的房屋。”
“吸引买家的因素是当前的价格水平。二月份的售价中位数为90.4万纽币，比一月份下降了9.6%；平均价格为101.3976万纽币，下降了13.3%。”
“这些是自2022年房价达到峰值以来，奥克兰出现的月度售价中位数和平均价格的最低水平之一。”
Thompson指出：“高销量与低房价的结合，是央行（RBNZ）在二月底宣布将官方现金利率（OCR）维持在2.25%时提到的‘结构性变化’的一部分。”
“实际上，住房供应正开始满足住房需求，而当前的价格正吸引着那些曾经觉得被市场拒之门外的买家。”
“我们二月份新挂牌了2252套房产，包括新建住宅和现有房屋。月底时，我们的房源总数达到6159套，这是15年来同期挂牌量最高记录。”
“尽管选择多样、价格稳定和高销售量的结合正吸引了众多买家的浓厚兴趣，但多年来首次，房价并未因此承压。”
“在二月份的销售中，31%的房产价格低于75万纽币，这是对首次购房者最具吸引力的价格区间。”
“售价在200万纽币及以上的市场占总销售额的4%。由于假期因素，这个市场领域在每年这个时候通常比较平静。”
“二月份，北地和奥克兰大区的乡村及休闲地产销售额接近3700万纽币，使得今年前两个月的总销售额达到1亿纽币，比去年同期高出15.5%。”Thompson补充说。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 全国周租金中位数同比下跌3.1% 租赁市场持续降温
- 租赁需求“三连涨” 奥克兰租金却“纹丝不动”
- 新政放宽限制！海外富豪乘私人飞机涌入皇后镇“扫房”
- 企稳信号释放：NZ房价折扣力度创两年来最低
- 租房者回归！奥克兰租赁活动达近两年来最高水平
- ANZ宣布上调中长期房贷利率：仅6个月期下调 其余均上涨
- 2025年新西兰新宅许可逾3.6万套 奥克兰及惠灵顿增幅领先
- 新西兰全国住房平均要价微降 挂牌量创十余年新高
- Westpac宣布上调大部分房贷利率 但下调六个月期利率
- 资金承压至“临界点” 奥克兰开发商拟$1底价拍卖高规格房产
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见，不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论，天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
