新政放宽限制！海外富豪乘私人飞机涌入皇后镇“扫房”
作者: Carl 日期:2026-03-07 10:43 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】随着新西兰针对外国买家的购房新规正式生效，搭乘私人飞机抵达的超级富裕阶层正瞄准皇后镇价值500万纽币以上的豪宅市场。房产中介表示，新政策放宽了高净值人士的购房限制，已吸引来自美国、澳大利亚、中国等多个国家和地区的买家实地看房，皇后镇上周迎来了近年来最繁忙的交易期，高端房产交易量同比大幅增长。
Photo: Sotheby's
根据昨天（3月6日）正式生效的《海外投资法》修正案的规定，允许持有“积极投资者+”签证（Active Investor Plus，AIP）居留签证的海外富裕人士，在新西兰购买或自建一套价值500万纽币以上的住宅。
房地产中介表示，高净值人士已经开始在皇后镇、箭镇和Wānaka筛选房产。
新西兰苏富比国际地产（NZSIR）董事总经理Mark Harris表示，买家们正乘机亲自前往实地看房，而不是在线上浏览。
“上周，NZSIR皇后镇分公司迎来了近年来最繁忙的一周，共成交14套房产，其中一套超过1000万纽币，另一套超过700万纽币。”
“我们明显感觉到咨询量和实际看房量都在增加。过去几周，大约有六架私人飞机抵达皇后镇，而且这种情况还在持续。”
最热门的目标房产是位于Southern Lakes的售价超过1000万纽币的住宅以及奥克兰富高端住宅区的房产。
该公司表示，买家主要来自美国、澳大利亚、德国、瑞士、香港、日本和中国。Southern Lakes如今占苏富比500万纽币以上房产交易的近80%，较去年同期增长55.6%。
“海外买家的参与度同比增长了一倍，而这还是在政策调整生效之前的数据。”
“2025年1月至2月，Southern Lakes只有6.5%的购房者来自海外。今年同期，这一比例已增至13%。”Harris补充说。
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