受中国房地产低迷牵连！中国开发商急售奥克兰豪宅获得现金流

作者: Jackie Shan 　 日期:2026-05-29 13:30　阅读:0 　来源:天维网报道 　
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【天维网综合报道】 目前，奥克兰传统富人区St Heliers的一处占地超5000平方米的复古庄园豪宅正在急售，这背后也与中国的房地产市场变化有关。据房产中介披露，受中国国内房地产市场持续低迷的影响，这位房主（一位中国开发商）正面临资金链回笼压力，不得不将其出售。

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来源：barfoot.co.nz

该物业位于139 Long Drive，占地面积高达5,665平方米，横跨两条街道并拥有双车道入口。根据地产记录，该房产在2015年以576万纽币的价格购入，而目前的RV价已飙升至1,325万纽币。

负责该房产销售的Barfoot & Thompson资深代理Jane Wang透露，该房产的业主是一位接近退休年龄的中国大型开发商。

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来源：barfoot.co.nz

“由于其在中国海外的业务已经放缓，直接影响到了他的现金流，”Jane Wang坦言，目前将资金从中国转移到新西兰比过去要困难得多。 中国房地产市场的长期低迷是一个关键因素。像许多面临资产贬值的老牌开发商一样，业主决定通过出售新西兰的优质土地资源来释放流动资金，从而安心享受退休生活。

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由于这块土地面积巨大且位于St Heliers腹地，Jane Wang指出，潜在买家完全可以拆除现有的这栋建于1980年代、拥有5居室的英式风格庄园，并在这片5,665平方米的土地上开发多达20栋独立/联排别墅。

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来源：barfoot.co.nz

该庄园自带户外游泳池、网球场、游戏室，室内配有教堂式的标志性高挑穹顶。Jane Wang个人认为，如果将其全盘推倒重建会非常“可惜”，因为它具有极高的独特性。她建议买家也可以选择翻新主建筑，仅利用部分空置土地进行适度开发。

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