【天维网综合报道】新西兰房地产网站realestate.co.nz最新数据显示，今年六月全国新挂牌房源同比上涨4.3%，达7942套，成为自2020年以来最繁忙的六月。业内人士表示，面对持续的地缘政治和经济不确定性，新西兰人已不再观望等待，而是选择“继续生活”，积极入市。

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realestate.co.nz首席执行官Sarah Wood表示，最新数据反映出新西兰人正在以实际行动应对充满不确定性的世界。

“从市场各方的反馈来看，那些一直观望、等待局势稳定的人们，开始意识到——在一个不确定性日益成为‘常态’的世界里，生活必须继续。买卖房产正是生活的一部分。”

Wood指出，人们越来越接受“变化才是唯一不变”的现实，“当人们想要或需要搬家时，他们就果断行动”。

从区域表现看，六月份南地以24.7%的同比新挂牌增幅领跑全国，西海岸（West Coast）增长18.2%， Wairarapa增长13.9%，Nelson and Bays增长12.8%，坎特伯雷（Canterbury）增长10.8%。然而，吉斯伯恩新挂牌量暴跌20.5%，仅31套，北岛中部下降17.3%，丰盛湾下降16.3%，科罗曼德（Coromandel）下降12.9%。

Wood表示，每个地区都在应对各自独特的经济状况、人口流动、住房供应和本地需求，因此部分地区挂牌量增长强劲，而另一些地区供给仍然紧张。

坎特伯雷六月份表现最为亮眼，平均要价达到$757,136，同比上涨5.2%，创下该地区有记录以来的历史新高。这已是2026年坎特伯雷第二次刷新纪录——今年四月，该地区均价首次突破$736,421，打破了18年来的纪录。

Wood表示：“十年前，坎特伯雷还是一座重建中的城市。如今，这里充满了信心和机遇。任何最近去过基督城的人都不会对这个历史新高感到意外。多年来坎特伯雷房市相对平淡，而全国其他地区却经历了快速增长。现在我们看到这个地区正进入一个真正充满动力和信心的新阶段。”

全国层面，平均要价已在84万至89万纽币区间维持了三年半，延续了长期的价格稳定态势，对买卖双方都是利好。

然而，从区域来看，各地的情况则更为复杂。在19个大区中，仅有三个在6月份实现了环比和同比增长：奥克兰、坎特伯雷和奥塔哥。其中，奥克兰当月平均要价达到1,039,223纽币，环比增长1.9%，同比涨2.5%。中央奥塔哥/湖区则以1,605,575纽币的平均要价继续领跑全国，同比上涨6.5%，但较五月的$1,666,075纽币历史高点略有回落。

部分区域走弱：科罗曼德平均要价降至996,260纽币，自2025年9月以来首次跌破百万大关，同比下跌13.9%，环比下跌12.1%；西海岸降至446,543纽币，同比降6.2%；吉斯伯恩降至665,326纽币，同比降10.4%；惠灵顿同比降3.1%至803,301纽币；Nelson and Bays同比降5.3%至829,370纽币。

库存方面，全国待售房源总量达34,761套，同比增长7.3%，几乎所有区域库存均高于去年同期。吉斯伯恩库存增幅最大（31.1%），Taranaki（19.5%）、科罗曼德（18.8%）和马尔堡（15.9%）紧随其后。仅中央奥塔哥/湖区（-13.8%）和南地（-9.7%）出现明显库存下降。

Wood总结道：“几乎所有区域的库存都在上升，这意味着买家可以更从容地决策。特别是首次购房者，应该认识到——这样的市场环境，正是奖励那些做好准备、果断出手的人。”