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近4万套！新西兰住宅建筑许可年度大增19%

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【天维网综合报道】新西兰统计局最新数据显示，截至2026年5月的年度内，全国共批准新建住宅39,737套，同比增长19%。其中，坎特伯雷地区以30%的增幅领跑全国。

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资料图。

新西兰统计局今日（7月3日）发布的最新建筑许可数据显示，在截至2026年5月的12个月里，全国实际批准的新建住宅数量为39,737套，较上年同期增长19%。其中，独立住宅仍是主流，而联排别墅、公寓等多单元住宅的占比则稍逊一筹。

然而，月度数据呈现波动。经季节性调整后，2026年5月新建住宅许可数量较4月下降4.0%，而4月份曾录得11%的大幅增长。统计局指出，每月许可量因大型多单元项目（如联排别墅和公寓楼）的时间安排而异，可能出现显著波动。其中，独立住宅许可在5月经季调后下降1.4%，而4月曾上升6.0%。

从区域分布看，在截至2026年5月的年度内，各地区表现分化明显：

• 奥克兰：16,862套（增长22%）

• 坎特伯雷：8,468套（增长30%）

• 怀卡托：3,122套（增长8.6%）

• 惠灵顿：2,168套（增长17%）

• 北岛其余地区：4,842套（增长5.7%）

• 南岛其余地区：4,275套（增长11%）

坎特伯雷以30%的增幅领跑全国，显示出该地区重建与人口增长带动的强劲住房需求。奥克兰作为最大市场，年度批建量接近1.7万套，增长22%。

在人均指标方面，截至2026年5月的年度内，新西兰每千居民获批新建住宅7.4套，高于上年同期的6.3套。作为参照，历史峰值为1973年12月年度的13.4套，当前水平仍远低于历史高点。

非住宅建筑领域，截至2026年5月的年度内，非住宅建筑许可总值达87亿纽币，同比下降4.0%。其中：

• 办公楼、行政及公共交通建筑：17亿纽币（下降5.0%）

• 教育建筑：13亿纽币（增长6.4%）

• 仓储建筑：12亿纽币（下降5.2%）

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