NZ冬季租赁市场降温不冷场：6月咨询量环比降一成 同比仍涨18%
作者: Carl 日期:2026-07-08 11:26 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】Barfoot & Thompson六月租赁数据显示，随着冬季深入，租赁咨询、看房和申请量环比均有所回落，但同比去年仍保持10%以上增长，需求韧性不减。可租房源库存环比增加10.9%，奥克兰平均周租金稳定在698.17纽币，北地和丰盛湾微幅波动。
资料图。
Barfoot & Thompson发布的六月租赁数据显示，租赁市场的多项活跃指标较五月有所放缓，从夏季高点逐步进入较冷的冬季平稳期。
具体来看，六月份可租房源的咨询量较五月下降10.9%，但同比去年六月上升18.0%；参加看房的人数环比减少9.7%，同比则增长17.9%。租赁申请数量环比下降6.1%，但同比上升17.6%；实际租出的房源数量环比减少6.9%，同比去年增加4.0%。
Barfoot & Thompson物业管理总经理Anil Anna表示：“尽管近期活动有所下降，但咨询量、看房和申请数量仍远超去年同期，说明租客依然积极参与市场。”
“从中期趋势来看，三个月滚动平均值显示，在经历了夏季及2026年3月的短暂反弹后，市场正在降温，而近期许多峰值都出现在这段时间。”
“市场正从近期的季节性高位回落，似乎正在进入通常较为安静的冬季月份。”
截至六月底，该机构可出租房源数量较五月底增加了10.9%。
Anna指出：“虽然部分区域——如奥克兰东区的一些地段——库存仍然偏低，但许多地区的房源量保持稳定或持续增加，为正在看房的租客提供了更多选择。”
根据该公司在奥克兰、北地和丰盛湾管理的超过22,000套租赁房产的价格数据，租金总体稳定。与上月相比，北地和丰盛湾的平均周租金分别变动了+0.3%和+0.5%。在奥克兰（该公司管理着超过20,500套住房），六月份的平均周租金为698.17纽币，与五月基本持平，同比去年上涨0.9%。
Barfoot & Thompson物业管理部在奥克兰、北地和丰盛湾的各分公司运营，是新西兰最大的私营住宅物业管理公司，管理着22,000多套出租房产，雇佣超过300名物业经理和支持人员。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
版权声明
1.
未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 租房族迎来利好：6月新西兰租房供应大涨10% 租金持续承压
- 近4万套！新西兰住宅建筑许可年度大增19%
- 奥克兰六月房价环比跌4% 销量却创五年冬季最佳
- 六月房市新挂牌量创六年同期最佳 Kiwi不再“等风平浪静”
- “奥克兰最美别墅”遭银行强制拍卖 两年半前以455万纽币购入
- 要价$3500万！皇后镇超级豪宅挂牌 或创今年全国住宅成交纪录
- BNZ银行：奥克兰房价实际跌幅达35% 本轮房市调整“史上最大”
- 刷新历史！首次购房者低首付贷款份额升至52.5%
- 奥克兰华人家族的百年祖屋，翻新后拍出440万纽币高价
- NZ房价五个月“原地踏步” 全国中位价定格80.8万纽币
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见，不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论，天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
