奥克兰房市“冬眠”不跌价 中位价稳守94.5万纽币
作者: Carl 日期:2026-08-05 09:31 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】奥克兰房市7月量价平稳，维持冬季常态。全月销量845套，中位价94.5万纽币，平均售价110.2万纽币。新上市房源增加，春季走向成为关注焦点。
资料图。
奥克兰领先房产中介机构Barfoot & Thompson最新数据显示，奥克兰住宅市场在7月处于“冬眠模式”，量价均围绕整个冬季的平稳区间运行。
当月住宅成交量为845套，较前三个月均值略高，但比6月下降5.1%。中位价录得94.5万纽币，环比微涨0.5%，同比微跌0.5%；平均售价为1,102,469纽币，环比下降0.5%，同比上升0.2%。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“销量和价格与5月、6月保持一致，也符合我们对这个时节的预期。这是一个扎实的交易月份，让市场在步入春季时保持了良好状态。”
7月份奥克兰房价数据。
从价格分段看，各区间成交分布保持稳定——四分之一成交价低于75万纽币，7%超过200万纽币。
Thompson指出：“冬季市场悄然平稳运行，尽管中东局势和经济复苏不确定性占据头条，但价格并未明显下滑。”
随着春季临近，新上市房源明显增加。7月新挂牌1551套，月末总待售房源达5943套。Thompson认为，下一步市场将在冬末寻找方向感。
值得关注的是，北岛北部乡村及生活方式物业市场7月销售活跃，该机构录得10个月来单月最高成交量。
Barfoot & Thompson为奥克兰领先的房产中介公司，约每三套住宅成交中就有一套经其代理。
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