养老金太少？没房的NZ退休生活让你不敢想…

【天维网援引Stuff消息 Crystal编译】评论人士表示，随着越来越多的新西兰人面临退休却仍旧居无定所，没有自己的房子，政府可能需要对NZ Super（新西兰养老金）进行重新评估。 

英文原文：Warning: Retirement will be tough for increasing number of NZers who don't own homes

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奥塔哥大学(University of Otago)的研究显示，无房者在退休后的生活处境艰难，建议相关部门及时采取行动，以免问题恶化。

该大学会计系的Helen Roberts说:“我们预计未来几代无房者将很难在退休后有能力达到低保生活水平。”

由博士生Jelita Noviarini和导师Andrew Coleman、Roberts和Ros Whiting组成的研究小组表示，依据他们的研究结果，新西兰政府有必要解决以下几个问题：公共住房短缺；不断上涨的房价和租金；强制推行养老储蓄计划（kiwiSaver）。

Noviarini表示:“新西兰的退休金是建立在假设领取者都有自住房的基础上的。通过统计数据和对目前国民总体住房负担能力的关注，可以很明显的看出对许多没有房子的新西兰人来说，这种假设变得越来越不现实。决策者解决这个问题花费的时间越长，他们的生活就会越艰难。

财务顾问Liz Koh表示，政府需要对NZ Super进行一次彻底的评估，考察一下养老金是否起到“为所有退休人员提供基本生活水平”的作用。

Liz Koh表示，对于在新西兰拿养老金的退休人员来讲，主要居住活动的地区位置也会对他们养老生活产生很大影响。

“众所周知，住在市区的人生活成本更高，养老金和生活开销之间的差距更大。我也一直认为，通货膨胀指数（这里指物价上涨货币贬值）的浮动，对于拿退休金的人和仍在工作的人来讲是截然不同的，这可能是养老金的增长幅度不够大导致的。”Liz Koh表示。

Coleman（奥塔哥大学导师）表示，研究表明，卖掉大房换小房与家人同住是退休后最好的生活方式。

“但随着家庭变得越来越崇尚个人主义、不再如以往的社群主义，这种生活方式就不那么容易实现了。比如单身女性无论是自主选择还是被迫将房子出售和出租，她们的生活都会出现巨大的落差。”

研究还发现，毛利人、租房者和居住在多户住宅中的居民，他们的财务充足率较低。白人或亚裔、房东和独居者等人，可以从房产估算租金中获得益处。

Infometrics的经济学家Gareth Kiernan表示，拥有房产，并定期偿还抵押房贷是在某种意义上讲是一种强制储蓄。

“如果人们在达到退休年龄时已经还清了房贷，那么他们的生活成本就比租房的人要低得多，只有极少数情况下，人们退休后仍然在偿还房贷。

“正在租房或支付房贷的老年人可能有资格获得政府发放的住房补贴，尽管几乎可以肯定的是这笔补贴只能支付他们所需的部分住房费用。换而言之，他们的境况仍然会比那些拥有自己房子的人要糟。” Gareth Kiernan表示

他说，KiwiSaver（养老金储蓄计划，KiwiSaver是一个针对新西兰公民或居民的自愿持有，自负盈亏的长期理财产品）是政府试图提高退休储蓄利率的一种方式。

然而，最需要理财，提前为退休储蓄资金的人，恰恰没有额外积蓄可以做提前储蓄投放在理财产品中。所以，在一个财富分配越来越不均衡的社会里，KiwiSaver可能无法解决大多数问题。”

Gareth Kiernan表示，强制推行KiwiSaver并不会降低每个人的生活成本，而是会让养老金更有针对性和计划性地帮助人们理财，帮助人们节制的开销，为退休储蓄资金。

“即使一切都顺利的情况下，说服人们花钱时要考虑长远，展望30年的未来，并为之制定计划。把这两个改进角度结合起来考虑，即先指出改善退休生活的目标可能需要循序渐进地实现；而这种理财方式可以使退休金更有效地解决生活需求，但是很难在政策上给人们一个合理的解释,因为他们已经在整个职业生涯中支付了大量税收,本应该在退休时应该得到一些回报。”

他说，政府可能还需要考虑在老年人社会住房方面发挥更多的职能。