学区房就一定贵？2020奥克兰学区房购买指南

房哥2019年曾经发布过2019年最新奥克兰中学排行榜。

2019年最新奥克兰中学排行榜！大学升学率最高的竟然是...

由于现行的Decile评分系统只不过是反应学生家庭的收入，并不能够直接的反映学生的学术水平。为了统一对比，同台竞技，于是我们在文章里只要对比了各个高中的大学升学率数据。

由于私立学校没有学区房的概念，所以今天我们主要讨论的是公立学校。

由于较小的学校升学率数据很容易出现受限于统计学原理的误差，比如某班老师给力，所以学生升学率很高，而全校只有两个班今年高考，所以我们在分析中也将会移除一些学生数较少的学校。

另一方面，学校规模较小的高中通常校区范围也会比较小，受限于统计学原理，对于房屋均价的统计也容易出现较大的偏差。

比如说，TKKMo Hoani Waititi和Zayed College for Girls两所学校全部学生加起来不到300人，大学升学率很容易出现统计上的偏差。

所以，今天房哥给大家讨论的是奥克兰大高中哪家强？不同的购房预算该如何选择？

废话不多说，直接上图：

在这份榜单里，升学率前10名均为校区分为8分或以上学校，家长收入更高通常意味着更愿意舍得为孩子的教育花钱，这个常识性的观点并没有被颠覆。

Glendowie College

10分高中里，Glendowie College成为了满分学区升学率表现最好的一所学校，学区房均价高达160.1万纽币，但是大学升学率只有69.09%。

然而，Glendowie College学区房并不是奥克兰最贵的学区房，Epsom Girls Grammar School（EGGS）学区房的均价高达180.1万纽币！！！

Epsom Girls Grammar School

位居所有学区房的均价之首，是奥克兰最贵的学区房，没有之一。要知道EGGS只是一所女校，只有家里有姑娘的选择EGGS学区房才有意义，看来新西兰的“贴心小棉袄”都被家长们真正的视为掌上明珠。

相比之下，均价只有139.7万纽币的Macleans College性价比更甚一筹，不仅升学率突破了80%大关，房价也并没有突破天际。

Macleans College

如果家里是女孩，送去EGGS却又囊中羞涩该怎么选择？大学升学率第三的Westlake Girls' High School（西湖女校）也是家长们不错的选择。

升学率仅略低于EGGS，学区房房屋均价却不到120万纽币（119.9万纽币），平均下来一点升学率对应了1.5万纽币，相比于EGGS的一点升学率要花费2.3万纽币性价比高了不少。

西湖女校

对于家境普通的家长，是否有学校成绩不错，校区房价还可负担的房产呢？

100万纽币以内的学区房那家最强？

对于预算不足100万纽币的家长而言，Western Springs College、Avondale College和Mt Roskill Grammar  都是不错的选择。

其中 Western Springs College的学区房均价仅需82万纽币；

Western Springs College

虽然升学率相比于特别强的9分、10分学校而言还是差了点，不过也是远远超过了10分的Albany Senior High School成绩。

另外，Western Springs College在2016年启动了工程总造价高达7900万纽币的翻新工程，如今校舍的翻新已经完工，让孩子去新校舍上学，房价还这么低，可以说是一个不错的选择了。

Avondale College

除了Western Springs College，平价学区房还可以选择均价为86.6万纽币的Avondale College学区房；或者均价为 98.5万纽币的Mt Roskill Grammar  学区房。

80万纽币以内的学区房那家最强？

如果买房预算不到80万纽币，是否就只能放弃孩子的教育了呢？

Auckland Girls' Grammar（AGGS）校区房屋均价仅为70.4万纽币（校区内公寓类房产较多）。

虽然价格很低，但是Auckland Girls' Grammar成绩还是不错的，大学升学率为45.69%，甚至比10分高中Albany Senior High School的成绩还要好。

当然，奥克兰女子文法学校也不是没有缺点，这也是一所女校，对于望子成龙的家长可能只能悔没生个闺女了。

简单总结一下：

囊中羞涩却又不想让孩子在教育上受委屈：

升学率59.12%的Western Springs College校区房均价仅为82万纽币。这是是升学率在60%左右最便宜的校区房了。

毕竟在奥克兰拿出80万预算买房看起来比每年花费数万纽币送孩子去私校更靠谱。

预算不到120万纽币，家里是女孩的最优选择：

升学率78.68%的Westlake Girls' High School校区房均价为119.9万纽币。

这也是学区房价格最低的顶级学区，类似升学率的Epsom Girls Grammar School学区房均价高达180.1万纽币，即使是升学率略低一些的Auckland Grammar学区房均价也达到了130.2万纽币。

预算不到120万纽币，家里是男孩的最优选择：

升学率74.08%的Westlake Boys' High School校区房均价为117.3万纽币。

虽然这是一个男校，但是升学率却优于更贵的男女混校Glendowie College，并且升学率要领先大约5%。

预算140万纽币，学区房的最优选择：

升学率80.6%的Macleans College校区房均价为139.7万纽币。

Macleans College也是奥克兰地区升学率最高的公立高中，由于该高中是一所男女混校，所以即使家里是女孩，购房预算不到140万纽币，也可以选择Macleans College。

要知道，仅从大学升学率来看，Macleans College完全不比Kristin School（79.89%）和Pinehurst School（78.98%）这样的顶级私校差。