疫情之下，奥克兰的7亿纽币项目推迟开业
作者: Mike 日期:2020-03-25 13:19 阅读: 来源:天维网编译Stuff
【新西兰天维网编译 援引Stuff】由于政府为期4周的冠状病毒封锁，开发商Precinct Properties正在关闭其所有建筑物和建筑工地，推迟了其备受期待的7亿纽币的Commercial Bay项目的开业时间。
“在新西兰政府宣布已将新西兰新冠疫情警报提升至第3级，并将在周三午夜上升至第4级之后，Precinct Properties New Zealand Limited建议其所有建筑物和建筑工地都安全关闭。”首席执行官斯科特·普里查德（Scott Pritchard）说。
Precinct的建筑和开发项目主要位于奥克兰和惠灵顿的中央商务区。奥克兰滨水区的商业湾最大，将容纳100多家零售商和数千名上班族。
“这包括我们的投资组合，尤其是奥克兰的Wynyard Quarter和Commercial Bay。
“在奥克兰和惠灵顿所有Precinct运营的办事处也将关闭，直至另行通知，除非公司运营被归类为“基本服务”的业务运营。
Commercial Bay开发原计划在2019年9月开业，目前已经延后六个月，计划于今年3月下旬开业，而39,000平方米的新PWC大厦原计划于2019年12月开业，目前延期四个月至今年4月开业。
完工日期延长归因于承包商 Fletcher Construction 的误工，对此Precinct收取了5200万纽币的建筑物违约金。
普里查德说：“建筑工地的关闭将不可避免地导致推迟Wynyard Quarter和Commercial Bay的完工。”
“虽然延误的成本将取决于关闭的持续时间，但Commercial Bay项目已接近完工，这将有助于限制中断的影响。”
Precinct在奥克兰和惠灵顿等中心城市地区进行投资和开发，主要标的是高档和A级办公楼。Precinct还拥有Generator NZ，Generator NZ是领先的共享和共同办公空间提供商。Generator在奥克兰的四个地点提供了13,600平方米的空间。
Pritchard表示，该公司的财务状况仍然良好。在已承诺项目中，负债比率为31％。其投资组合指标包括租出率达99％，加权平均租赁期约为9年。
虽然尚无法了解新冠疫情大流行的负面影响，并且存在“下行风险”，但Precinct预计2020年全年利润将基本符合先前的指导，并将股息保持在每股6.30纽分。
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